Se vende edificio 1799m2 Las Mercedes 6419

SE VENDE EDIFICIO EN LAS MERCEDES: DESOCUPADO Urbanización Las Mercedes, Caracas, con un área de terreno de 749,60 mts2, posee una zonificación V6-CT (Comercio Turístico), con un área bruta de construcción 1.799 mts2, el edificio se encuentra conformado por: Una (1) Planta baja (PB), este cuenta con Un (1) Local Comercial con acceso directo por entrada principal con frente a la avenida Cuatro (4) Plantas con aéreas de oficina con entrada independiente cada una de ellas y acceso directo al ascensor. • Una (1) Planta tipo Pent-House con terraza en el 5° piso. • Posibilidad de construir 6° piso, conforme a la determinación previa de las autoridades correspondientes, con un área bruta de construcción 2.698,56 mts2. • Fachadas con revestimientos de tablilla de arcilla; vidrios y ventanas panorámicas, rejas de protección y sistemas de cercado eléctrico, acabados internos en áreas comunes, con friso liso. • Sistema de iluminación • Granito desde el 1er piso hasta el 4to piso. • Hall de entrada • Impermeabilización azotea. • Área de estacionamiento: cuenta con Un (1) portón eléctrico de acceso principal al estacionamiento, y otro (1) portón manual como salida de emergencia; y tiene Veinte y dos (22) puestos de estacionamiento, determinados así: Cuatro (4) puestos al frente, en fachada principal, y dieciocho (18) en la parte interna o posterior del Edificio. Área de servicios generales con Un (1) baño, Un (1) Cuarto de Bombas y Un (1) Cuarto de Aseo • Reacondicionamiento de tuberías de aguas blancas y aguas negras. • Baños recién remodelados con instalaciones de piezas nuevas. • Tiene Un (1) tanque de agua con capacidad de 20.000 litros, ubicado en área de PB, y otro de igual capacidad en la parte superior. • Sistema de bombas de agua. • Un (1) ascensor digital nuevo con capacidad para cuatro (4) personas de un peso aproximado total de 300kg. • Siete (7) líneas telefónicas. • Dispone de todos los servicios públicos y privados, vale decir, vialidad, transporte público, agua, electricidad, servicios telefónicos, alumbrado público, vigilancia policial, aseo urbano, comercios, clínicas, restaurantes, instituciones bancarias, y otros.