Edificios en Venta en El rosal, Caracas Chacao - 4 anuncios

Entre las características del edificio podemos resaltar: Ubicado estratégicamente en esquina frente a la Alcaldía de Chacao y a la Bolsa de Valores de Caracas. El acceso es ideal por estar muy cerca de las principales avenidas Libertador y Francisco de Miranda, así como fácil acceso a la autopista. Área de Parcela: 726,60 m2, según documento de condominio734,00 m2. Según levantamiento en sitio Área construcción: 605,00 M2 conformadas por cinco (5) plantas. (PB + 4 Pisos). Construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la consejería y el cuarto de hidroneumático. Tanque subterráneo de 25.000 litros y dos (2) bombas hidroneumáticas. Tanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumática . Dieciséis (16) puestos de estacionamiento. Áreasexternas de jardín de 128,00 m2.LA CIRCULACIÓN VERTICAL SE REALIZA A TRAVÉS DE ESCALERAS GENERALES Y UN (1) ASCENSOR MARCA SABIEM CON CAPACIDAD PARA 4 PERSONAS Y PARADAS EN TODOS LOS PISOS.EL EDIFICIO TIENE UNA EDAD CRONOLÓGICA DE CUARENTA Y OCHO AÑOS Y PRESENTA BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y - La parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona V8.2-CC (Vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal).Usos de la parcela:a) Vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunal.b) Oficinas de todo tipo y servicios conexos.c) Comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en P.B.d) Servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativo.Vamos a visitarlo!

El Edificio “EDIFICA” tiene un área de construcción aproximada de Tres Mil Cincuenta y Siete Metros Cuadrados con Setenta y Tres Decímetros Cuadrados (3.057,73M²), y un área vendible de Oficinas, Locales Comerciales y Depósitos de aproximadamente Dos Mil Quinientos Sesenta y Nueve Metros Cuadrados (2.569M²) y conformado por trece (13) Plantas discriminadas así: Dos (2) Sótanos, Planta Baja (PB), Mezzanina, siete (7), Plantas Tipo, piso ocho (8°) y la Planta Terraza.Las Oficinas se identifican con el número del piso donde se ubican, y a los Locales les corresponden la denominación de Local 1, Local 2, Local Mezanina, Conserjería, Las Plantas Tipo del uno (1) al siete (7), el Piso 8° y la Planta Terraza están destinados exclusivamente para uso de Oficinas. La Planta Terraza: Corresponde a las oficinas del Condominio.El terreno sobre el cual se encuentra construido el edificio “EDIFICA”, tiene una superficie aproximada de Un Mil Ciento Cuarenta y Dos Metros Cuadrados con Ochenta y Siete Decímetros Cuadrados (1.142,87M²)

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