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Espectacular edificio de oficinas ubicado en Las Mercedes, 3 niveles de sótano, Planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de Oficinas. Contara con planta electrica Aire Acondicionado Tanque de agua subterraneo de 15.000 litros Control de acceso Seguridad Sistema electrico 2 Oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia Última planta con acceso único a la terraza Oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto Las plantas cuentan con 3,80 metros de altura PH doble altura Entrega inmediata ABSTENERSE INTERMEDIARIOSLa parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1.230,00 m2, distribuidos en un rectángulo.La edificación consta de 3 niveles sótanos.Planta Baja Comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 Plantas de Oficinas.La implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, quesirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho(8) plantas tipos.La edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de A/A a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150.000lts., un sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctricoPLANTA OFICINASDos Oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aprox. 305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividad. La planta tipose repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergencia. La última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y laoficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortablebalcón descubierto.Las plantas cuentan con 3,80 mts. de altura8 pisos5.500m2 neto oficinas144 puestos de estacionamiento13.500m 2 totalACABADOSproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores.acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitosde las áreas comunes de cada nivel.ACABADOSEl diseño de la fachada en Curtain Wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmica.

Vendo propiedad de alta gama de 6.650 m2 aproximadamente, y un área construida de 13.000 m2 aproximadamente.Apta para sede corporativa transnacional de lujo, con suficiente espacio para planificar una importante EXPO INTERNACIONAL, centro de convenciones, Expo de vehículos, MEGA TIENDA, HIPERMERCADO y toda una gama de usos para los cuales es absolutamente potencial y adaptable.Consta de dos plantas, Planta Baja, Mezzanina y adicionalmente una planta techo, construida con la resistencia suficiente y concebida ésta última con la capacidad para estacionar Ciento Noventa y Seis (196) vehículos con la cantidad de puestos marcados. Adicionalmente cuenta con veintiún (21) puestos de estacionamiento en Planta Baja para clientes y Cincuenta (50) puestos en la rampa de la mezzanina (6 mts. Altura), donde está instalado un taller con 32 puentes y 32 puestos de trabajo. 8,5 mts de altura en el taller para los vehículos de la empresa.Cuenta con amplia área de recepción, oficinas de Presidencia, administrativas, de atención a clientes y al público en general. Áreas de talleres. Comedor de personal técnico, vestuario, baños múltiples en las áreas de trabajo y en las áreas administrativas. Tanque de agua de gran capacidad. Amplia TerrazaPara los interesados mas información al privado

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