Edificios en Venta en Las mercedes, Caracas Baruta - 38 anuncios

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA - ALQUILER.Gran oportunidad en inmejorable ubicación comercial de Caracas. Torre comercial en Urb. Las Mercedes, cerca al Centro Comercial Tolon,ideal para uso administrativo, tiendas por departamento, centro de salud y - • Construcción 3.000 m2• Terreno 4.000 m2• 7 pisos de 250m2 cada uno, cuenta con 2 ascensores por piso, 2 baños y área de kitchenette• Local comercial de 600 m2 incluye terraza independiente• Lobby de entrada con acabados de mármol• Amplio estacionamiento techado destechado con capacidad de 32 puestos.• Planta Eléctrica• Sin problemas de servicio de agua.Se puede entregar ya terminada dependiendo el requerimiento del proyecto.

Se ofrece en Venta amplio y bello Edificio comercial en obra gris de 4 niveles a estrenar, cuenta con un local comercial en PB pude ser para ventay exhibición de vehículo o cualquier rubroa nivel de calle, cuenta con área de oficinas y otra área adaptable según la necesidad del cliente, está ubicado en una del Urbanizaciones más prestigiosa y comercial de la ciudad.Descripción: Área de aprox. 3.400m² Estacionamiento con capacidad para 36 vehículos Área de Oficinas desde 230m² 1 Local Comercial 290 m² Defácil Acceso a vías principales y Autopista Francisco Fajardo.Se entrega el Edificio terminado que incluye: 1.- Construcción de piso adicional en estructura metálica para techar la actual azotea (permisado por alcladia) 2.- Suministro e instalación de Chiller ubicado sobre la estructura metálica del piso adicional. 3.- Suministro e instalación de cableado eléctrico desde los módulos de medición hasta el tablero de cada piso. 4.- Suministro e instalación de cableado eléctrico para el ascensor. 5.- Suministro e instalación del sistema hidroneumático en sótano. 6.- Suministro e instalación de bomba del sistema contra incendio. 7.- Suministro e instalación de la central de detección de incendio.Este edificio es una buena oportunidad de -

El Edificio está construido en una parcela ubicada en la urbanización Las Mercedes, distinguida con el número 197, con frente a la calle Paris de dicha urbanización. Al lado de Pollos Riviera.El referido terrenotiene una superficie de (785m2), Es de superficieplana y de forma rectangular. Distribuido de la siguiente manera:PLANTA BAJA:Apartamento A: Dos locales con un area aproximada de 75m2 y 69m2Apartamento B: Con un Area aproximada de 270m2PRIMERA PLANTA:Apartamento C: Con un área aproximada de 158,91,m2Apartamento D: Con un área aproximada de 158,91m2PENT-HOUSE:Apartamento PH: Con un área aproximada de 319,94m2

Espectacular Torre de oficinas de4.162 metros2 distribuidosde 13 Niveles:6 Pisos para Oficinas de lujo (12 Oficinas) - 1 Penthouse para 2 Ofc. -4Niveles de Estacionamiento (92 puestos) - 2 Locales Comerciales en PB - 1 Mezzanina para Comercio.VERTICAL184. es un complejo de oficinas y comercio disenado por Anil Arquitectura, profesionales reconocidos por su amplia trayectoria y exito en los conceptos que profesionalmente han desarrollado. Los rasgos caracteristicos de sus proyectos y trayectoria son el uso de concreto en obra limpia combinado con una seleccion de materiales y texturas de primera calidad, este proyecto gran parte de la fachada principal contara con una obra de arte disenada por Vicente Antonorsi, haciendo de Vertical 184 un ejemplo de arquitectura de vanguardia, funcionalidad y buen gusto.Los acabados de la edificacion son de primera calidad.El edificio cuenta con sistema de enfriamiento tipo VRF.MI VE

Se vende edificio completo en Las Mercedes. 151 está en la equina de la Calle Madrid con la calle Nueva York. Niveles PB - Comercio -100m2 Mezzanina- Comercio - 190m2 Nivel 1 - Mez comercial -275m2Nivel 2 - Oficinas -275m2Nivel 3 - Oficinas - 230m2 + 55m2 terraza Nivel 4 - Oficinas- 230m2 Nivel 5 - Oficinas - 183m2 + 35m2 terraza Nivel 6 - Terraza nivel 5 - 120m2AREA TOTAL VENDIBLE 1.693m236 puestos de estacionamientos

Código: 2595233: Se vende parcela comercial. Actualmente tiene un edificio con un local comercial abajo.

Oportunidad excepcional de inversión en #LAS MERCEDES calle Madrid, ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y de mayor crecimiento económico de la ciudad, esta propiedad es un excelente lugar para cualquier empresa que desee expandir sus operaciones.CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Metros de Construcción: 4.163m2 Vendibles (3.289m2 oficinas , 874 m2 para comercio) Distribución: Cuatro (4) semi sótanos de estacionamiento( 63 puestos)y 13 niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) Planta baja comercial (Nivel PB), una Mezzanina para comercio (Piso 1), un piso de Oficina para el comercio (Piso 2), Dos (2) pisos de estacionamiento elevados, Siete (7) pisos de oficinas y un (1) PH de UN (1) Nivel. Fachada principal con sistema Curtain Wall. 2 ascensores peatonales con capacidad de 13 personas cada uno, un monta carga con capacidad de 4.500 kg , soporta vehículos blindados. Sistema de enfriamiento tipo VRF para las áreas sociales y Lobbies instalados y funcionales Ventilación Mecánica a través de un sistema de inyección y extracción de aire. Voz y Data: sistema de fibra óptica pasiva, la cual suministrará a las oficinas los servicios de DATA, INTERNET, TELEFONO Y TV. Seguridad: sistema instalado de CCTV , control de acceso vehicular a través sistema de cámaras lectoras de matrículas Planta Eléctrica para servicios básicos Dos tanques de aguas blancas con capacidad de 328.860 lts.En resumen, les ofrecemos una oportunidad única para invertir en una propiedad de alta calidad con altas posibilidades de rentabilidad gracias a su excelente ubicación, diseño innovador y versatilidad y espacios comerciales que se ajustan a cualquier negocio.No pierdan esta oportunidad y agenden una visita para conocer personalmente este hermoso edificio comercial y de oficinas.

VERTICAL184 es un complejo de oficinas y comercio en la urbanización las Mercedes. Cuenta con cuatro (4) semi sótanos de estacionamiento (S1, S2, S3 y S4) y 13 niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) Planta baja comercial (Nivel PB), una Mezzanina para comercio (Piso 1), un piso de Oficina para el comercio (Piso 2), Dos (2) pisos de estacionamiento elevados (E1 y E2), Seis (6) pisos de oficinas y un (1) PH de dos (2) Niveles. Los acabados de la edificación son de primera calidad. Para el recubrimiento del edificio se utilizó el Sistema Curtain Wall, para las áreas sociales fueron utilizados mármoles y/o granitos de primera calidad. Las oficinas serán entregadas en Obra Gris. El edificio contará con un sistema de enfriamiento de agua helada (Chillers). Dentro de la galería podrán notar una oficina modelo, donde podrán visualizar de manera adecuada cómo podrían quedar otras oficinas.

Este espectacular edificio esta situado en la calle la Pena , en Lomas de las Mercedes, una de las Urbanizaciones más populares y modernas de Caracas, con mayor revalorizacion e la propiedad y precio ppr metro cuadrado. El terreno cuenta con 865m2, mientras que la construcción en sí MRI presenta un área construida de 1055m2, 21 alcobas y 10 estacionamientos para su comodidad.Este edificio, ofrece amplias ventajas por su privilegiada ubicacion y fácil acceso a diferentes vias de comunicacion, cercania con centros comerciales , colegios/universidades, hHoteles , Restaurantes , parques cercanos, trasporte público cercano, vivienda multifamiliar, zona comercial, zona infantil y zona residencial.

VENTA. Píso en obra gris en el Centro Financiero Madrid, Las Mercedes, Caracas.En el corazón financiero de Caracas, Venta de 1.684 m2, piso completo de Oficinas en Obra Gris. Moderno y lujoso Edificio de oficinas recién construido, premio de arquitectura 2019 en oficinas. Un piso completo, que puede ser personalizado para adaptarse a sus requisitos específicos. Con La opción de dividir el espacio en 22 oficinas. Son 1320 M2, que van desde 40 M2Con espectacular vista a la ciudad y El Ávila. 57 M2 de Áreas comunes de pasillos Lobby y Baños Remodelados, Experimenta los beneficios de trabajar en una ubicación privilegiada, No te pierdas esta oportunidad para elevar el exito de tu empresa.Negociable y posibilidad de financiamiento

SOLO CLIENTES DIRECTOSTe ofrecemos gran oportunidad de inversiónUbicado en Las Mercedes, te ofrecemos este edificio con un área de 749,60 m² en zonificación V6-CT (Comercio Turístico) con un área bruta de construcción 1.799 m². El edificio está distribuido en:Una (1) Planta baja (PB), este cuenta con Un (1) Local Comercial con acceso directo por entrada principal con frente a la avenidaCuatro (4) Plantas con aéreas de oficina con entrada independiente cada una de ellas y acceso directo al ascensor.Una (1) Planta tipo Pent-House con terraza en el 5° piso.Posibilidad de construir 6° piso, conforme a la determinación previa de las autoridades correspondientes, con un área bruta de construcción 2.698,56 mts2.Fachadas con revestimientos de tablilla de arcilla; vidrios y ventanas panorámicas, rejas de protección y sistemas de cercado eléctrico, acabados internos en áreas comunes, con friso liso.Sistema de iluminaciónGranito desde el 1er piso hasta el 4to piso.Hall de - azotea.Área de estacionamiento: cuenta con Un (1) portón eléctrico de acceso principal al estacionamiento, y otro (1) portón manual como salida de emergencia; y tiene Veinte y dos (22) puestos de estacionamiento, determinados así: Cuatro (4) puestos al frente, en fachada principal, y dieciocho (18) en la parte interna o posterior del Edificio.Área de servicios generales con Un (1) baño, Un (1) Cuarto de Bombas y Un (1) Cuarto de AseoReacondicionamiento de tuberías de aguas blancas y aguas negras.Baños recién remodelados con instalaciones de piezas nuevas.Tiene Un (1) tanque de agua con capacidad de 20.000 litros, ubicado en área de PB, y otro de igual capacidad en la parte superior.Sistema de bombas de agua.Un (1) ascensor digital nuevo con capacidad para cuatro (4) personas de un peso aproximado total de 300kg.Siete (7) líneas telefónicas. Dispone de todos los servicios públicos y privados, vale decir, vialidad, transporte público, agua, electricidad, servicios telefónicos, alumbrado público, vigilancia policial, aseo urbano, comercios, clínicas, restaurantes, instituciones bancarias, y otros.Precio de venta: $5.310.000 (negociable)

Las MercedesTorre corporativa en ventaEntregada en obra - ubicada entre las calles Madrid y New York en la urbanización Las Mercedes se encuentra esta moderna y funcional torre de oficinas. Se vende el edificio completo.-Area total vendible 1.693M2-Dimensiones de los locales comerciales y plantas de oficinas-Local comercial PB de 100M2 techados-Mezzanina auxiliar comercio de 190M2 -Nivel 1 mezzanina comercial 275M2-Nivel 2 (oficinas) 275M2-Nivel 3 (oficinas) 230M2 techados y 55M2 destechados-Nivel 4 (oficinas) 230M2-Nivel 5 (oficinas) 183M2 techados y 35M2 destechados-Nivel 6 Terraza destechada 120M2-36 puestos de estacionamientos

Las MercedesEdificio ComercialEn venta / Precio $5.800.000Total area vendible: 2,043.56 m2Edificio comercial que estuvo dedicado a exponer lo mejor del arte contemporáneo nacional e internacional en Caracas. Se trata de una moderna edificación de la cual podemos destacar los siguientes aspectos:-Planta Baja: 695,79 M2-Piso 1: 273,93 M2-Piso 2: 274,46 M2-Terraza techada: 287,05 M2-Sótano de estacionamiento: 512,33 M2-Ascensor a los 3 nivelesConveniente ubicación en la urbanización Las Mercedes en Caracas.Perfectamente acondicionable para instalar oficinas corporativas y diplomáticas.

Las MercedesEdificio CorporativoEn venta / $13.000.000Área 4480m2 vendiblesExclusivo edificiode oficinas y comercios en la urbanización Las Mercedes.Cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (S1 y S2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma:-1 Planta baja comercial a doble altura (PB/P1)-1 Mezzanina para comercio (P2)-Planta de Oficinas (P3)-4 Plantas de estacionamiento elevados (P4 ,P5 ,P6 y P7)-1 Terraza Comercial (P9),-CINCO (5) plantas de oficinas (P8, P10, P11, P12 y P13)-Terraza Comercial Planta Pent House (P14).En este proyecto gran parte de la fachada principal cuenta con una obra de arte diseñada por Vicente Antonorsi “CALADO MAGNIFICO”, haciendo de este edificio un ejemplo de arquitectura de vanguardia, funcionalidad y buen gusto

La Torre tiene 5 niveles, una PB, una Mezzanina, 3 niveles para oficinas, más una azotea. Cuenta con 3.600m2 de construcción en total, incluyendo sótanos, frente, el local comercial en PB de 190m2, la Mezzanina y las 3 plantas completas de oficinas de 260m2.Tiene 2 precios:Precio 1: $4.800.000, en gris; en el estado que se encuentra en este momento; es decir, sin el sistema contra incendio, sin equipos de aire acondicionado y sin sistema hidroneumático. Obviamente todas las instalaciones para estos sistemas están previstas.Precio 2: $5.800.000,00; terminada con los sistemas que aún faltanUna edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, ubicado en la parcela distinguida con el número cívico 151, que ocupaba la antigua Quinta Catijo de la Urbanización Las Mercedes, la estructura proyectada será una torre de 4 NIVELES superiores más planta baja y 2 sótanos de estacionamiento, uno con 16 puestos y el otro con 14 puestos; se contempló unpuesto de estacionamiento para personas con movilidad reducida en cada nivel de sótano de estacionamiento. El programa del edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina, 3 plantas libres para uso de oficinas y una azotea visitable solo para mantenimiento de equipos de Aire Acondicionado y - ARQUITECTÓNICA Y CRITERIOS DE DISEÑOPROPUESTA VOLUMÉTRICA DE LA EDIFICACIÓNLa edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo para uso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreas de ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variables urbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de la Urbanización Las Mercedes.El cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generando transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbano inmediato y hacia el Ávila; la fachada Oeste será parcialmente ciega y la fachada Sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras de la edificación que se adosan a las parcelas vecinas.El cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; este cuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00 m sobre el retiro de frente permitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la calle Nueva York y Madrid.DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN POR NIVELESSótano 2Cuenta con 16 puestos de estacionamiento, de los cuales unoestará destinado a personas con movilidad reducida, de medidas 3,65 m de ancho por 5,00 m de largo, éste estará cercano al ascensor. La rampa de acceso vehicular a este nivel contará con un ancho libre de 4,00 m y una pendiente del 16% aproximadamente; la misma será entrada y salida del sótano 1. Las vías internas de 6,00 m de ancho libre, en cumplimiento con lo establecido en la ordenanza de zonificación; el acceso peatonal al sótano 2 será a través de una escalera que viene desde planta baja y por los ascensores. En este nivel también se localiza un área 19,00 m² donde se localizará el cuarto de bombas. El entrepiso en este nivel será de 2,90 m.Sótano 1Cuenta con 14 puestos de estacionamiento, de los cuales unoestará destinado a personas con movilidad reducida, de medidas 3,65 m de ancho por 5,00 m de largo, éste estará cercano al ascensor. La rampa de acceso vehicular a este nivel contará con un ancho libre de 4,00 m y una pendiente del 16% aproximadamente; la misma será entrada y salida del sótano 1. Las vías internas de 6,00 m de ancho libre, en cumplimiento con lo establecido en la ordenanza de zonificación; el acceso peatonal al sótano 1 será a través de una escalera que viene desde planta baja y por los ascensores. En este nivel también se localiza un área 8,23 m² destinada para un cuarto eléctrico. El entrepiso en este nivel será de 3,30 m en la zona techada que se corresponde con la terraza descubierta del nivel planta baja y de 2,95 m en los borde cercanos a la acera existente.Nivel – PBEn este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a la torre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada a los sótanos la cual se realizará por la calle Nueva York y cuartos de servicios para la edificación. Este nivel se encuentra a 0,35 m por encima del nivel de la acera; esta condición permite generar una terraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para la colocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71 m². El local comercial tendrá 2salas de baños y undepósito y contará con un punto de gas doméstico. El área total del local comercial es de 111,60 m². El entrepiso en este este nivel será de 6,30 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – MZZTiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecen a un local comercial equipado con 2 salas de baños y unakitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, uncuarto para redes (FXB), uncuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – N1 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con 2 salas de baños y unakitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), uncuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliada. El entrepiso en este nivel será de 3,60 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – N2 (Oficinas)Tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con 2 salas de baños y una kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un cuarto para el equipo aire acondicionado, un cuarto para redes (FXB), uncuarto eléctrico, un cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. Este nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobre las calles Madrid y Nueva York. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel – N3 (Oficinas)Tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (FXB), un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escalera. El entrepiso en este nivel será de 3,25 m. En caso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 m.Nivel Techo – AzoteaTienen un área aproximada de 262,71 m². Este nivel estará destinado a la ubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo para mantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuos que caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de un material impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capaz de soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capas de impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de piso protegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuo sólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia que caigan sobre este nivel de la edificación. Los ductos de instalaciones que lleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima del acabado de piso propuesto. Por encima de este nivel se encontrará el techo del núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de 6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26.35 m con respecto a la cota ±0.00 m del proyecto.

Ubicación: Calle Madrid, entre calles Veracruz y Caroní deLas Mercedes, Municipio Baruta. Superficie total: 830,26m2 Zona comercial de alto tránsito. Cuenta con 3 niveles de construcción, un local comercial en PB y amplia terraza sobre la última planta.El inmueble cuenta con proyecto aprobado, Zonificación V6-CT que permite los usos mixtos de comercio con residencial y oficina, o de oficina. Este proyecto autoriza la construcción de un edificio de oficinas con un área total de construcción de 5.029m2 y 2.040m2 de estacionamiento, con un área vendible de 2.391m2 con 68 puestos de estacionamiento; con retiros mínimos de 8m de frente a partir del borde la calzada, 3,50m laterales y 3,50m de fondo.Se encuentra en una zona totalmente desarrollada, con excelente vialidad y acceso a través de la calle Madrid, desde la Autopista Francisco Fajardo y de la Av. Río de Janeiro por medio del Puente Veracruz.

Magnífico edificio de oficinas ubicado en la Av. Principal de Las Mercedes, en impecable estado de mantenimiento y conservación, con una óptima distribución interna de sus espacios. Construido sobre parcela de 644 m2, con 1.355 m2 de construcción, el cual cuenta con:Cuatro (4) pisos:• Conformados por ocho (8) amplias y cómodas oficinas y diecisiete (17) baños.Planta Baja:• Con cuatro (4) locales comerciales, con dos (2) baños.• Lobby donde funciona recepción y vigilancia, con baño, cuarto de vigilancia y un mini depósito.• Cuarto de electricidad, cuarto de aseo y un depósito.Terraza:• Con área de esparcimiento, con baño y depósito.Ocho (8) puestos de estacionamiento.Ascensor moderno, de uso general hasta el piso 3, y control de seguridad exclusivo para subir a la última planta (piso 4).Tanque de agua subterráneo de 10.000 litros con hidroneumático y bomba.

SE VENDE EDIFICIO EN LAS MERCEDES: DESOCUPADO Urbanización Las Mercedes, Caracas, con un área de terreno de 749,60 mts2, posee una zonificación V6-CT (Comercio Turístico), con un área bruta de construcción 1.799 mts2, el edificio se encuentra conformado por: Una (1) Planta baja (PB), este cuenta con Un (1) Local Comercial con acceso directo por entrada principal con frente a la avenida Cuatro (4) Plantas con aéreas de oficina con entrada independiente cada una de ellas y acceso directo al ascensor. • Una (1) Planta tipo Pent-House con terraza en el 5° piso. • Posibilidad de construir 6° piso, conforme a la determinación previa de las autoridades correspondientes, con un área bruta de construcción 2.698,56 mts2. • Fachadas con revestimientos de tablilla de arcilla; vidrios y ventanas panorámicas, rejas de protección y sistemas de cercado eléctrico, acabados internos en áreas comunes, con friso liso. • Sistema de iluminación • Granito desde el 1er piso hasta el 4to piso. • Hall de entrada • Impermeabilización azotea. • Área de estacionamiento: cuenta con Un (1) portón eléctrico de acceso principal al estacionamiento, y otro (1) portón manual como salida de emergencia; y tiene Veinte y dos (22) puestos de estacionamiento, determinados así: Cuatro (4) puestos al frente, en fachada principal, y dieciocho (18) en la parte interna o posterior del Edificio. Área de servicios generales con Un (1) baño, Un (1) Cuarto de Bombas y Un (1) Cuarto de Aseo • Reacondicionamiento de tuberías de aguas blancas y aguas negras. • Baños recién remodelados con instalaciones de piezas nuevas. • Tiene Un (1) tanque de agua con capacidad de 20.000 litros, ubicado en área de PB, y otro de igual capacidad en la parte superior. • Sistema de bombas de agua. • Un (1) ascensor digital nuevo con capacidad para cuatro (4) personas de un peso aproximado total de 300kg. • Siete (7) líneas telefónicas. • Dispone de todos los servicios públicos y privados, vale decir, vialidad, transporte público, agua, electricidad, servicios telefónicos, alumbrado público, vigilancia policial, aseo urbano, comercios, clínicas, restaurantes, instituciones bancarias, y otros.

Código:4479606Elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, El edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares.El edificio comprende el uso comercial en la Planta Baja y en la Mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinas.LOCALIZACIÓN PRIMIUM La parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la Urbanización Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda, Caracas.El edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el Ávila y urbanismo de Las Mercedes.Hacia el frente De la Torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta baja.Sótano 2 (estacionamiento)Sótano 1 (estacionamiento)Nivel - PB (Comercio)Nivel – MZZ (Comercio)Nivel – N1 (Oficinas)Nivel – N2 (Oficinas)Nivel – N3 (Oficinas)

Urbanización Las Mercedes.750m²de Terreno1220m² de construcción Aprox. constituidos por las siguientes plantas:- Planta baja - PB, (Local nivel calle) de 187m². Aproximados- Cinco (5) plantas tipo sin divisiones de 207m². aproximados.- Terraza Construible.- Zonificado como V6-CT (Vivienda Multifamiliar y con Comercio Turístico).Edificio remodelado solo para ajustarlo a las necesidades del comprador.- Pisos de granito- Tanques de agua de 20.000Lt- Sistema de bombeo- Sistemas de seguridad- Sistemas de contra incendio- Ascensor- 22 Puestos de estacionamiento.- Servicios de agua, electricidad, líneas telefónicas, totalmente operativos.