Edificios en Venta en Las mercedes, Caracas Baruta - 37 anuncios

Edificio de 1300m² de construcción y 953m² de terreno, ubicado en excelente zona comercial. Esta conformado por tres plantas más terraza, divididas en múltiples oficinas y espacios multiusos. Cuenta con un área de estacionamiento con capacidad para veinticinco puestos. Posee una zonificación que permite construir cuatro pisos más para dar un total de 2.500m². Cabe destacar; que el edificio se encuentra en un sector homogéneo, predomina el comercio local y vecinal, tiene acceso a importantes vías de comunicación como la autopista.

Edificio de 3509m² de construcción, ubicado en excelente zona comercial. Esta conformado por seis niveles y dos sotanos, posee 36 puestos de estacionamiento divididos: 16 puestos en sotano 1 y 20 puestos en sotano 2. Ideal para desarrollar diversos proyectos empresariales. Cuenta con untanque de agua de 160.000litros de agua.

Edificio de oficinas en venta en la Avenida Principal de Las Mercedes. Con una superficiede 643,60m2 de terreno y 1355m2 de construcción. Excelentes condiciones con diseño moderno y vanguardista, consta con un ascensor de puerta doble. 4 pisos con dos oficinas por cada nivel, distribuido de la siguiente manera:Planta Baja:4 locales con un área de 278,29m2 en total, un espacio de Lobby con recepción de vigilancia y con una habitación destinada para ello con baño incorporado y un mini depósito de 118m2 aproximadamente. Tanque subterráneocon capacidad de 10.000 Lt con su bomba e hidroneumático. Cuarto de electricidad general, cuarto de aseo, depósito. 8 puestos deestacionamiento destechadosPiso 1:Oficina UNO de 78m2 y 2 baños Oficina DOS 79,15m2 y 2 bañosPiso 2:Oficina TRES de 85,33m2 y 2 baños oficina CUATRO de 79,15m2 y 2 bañosPiso 3:Oficina CINCO de 85,55m2 y 2 baños oficina SEIS de 79,15m2 y dos bañosPiso 4:Oficina SIETE de 85,55m2 y 2 baños Oficina OCHO de 89,17m2 con 3 bañosTerraza:De 200m2, destinado para área de esparcimiento con depósito y bañoAzotea:En este espacio hay otro tanque de 10.000Lt con sistema de bombeo y elcuarto de máquinas de ascensor, ademáshay una antena repetidora de Movilnet con contrato de uso.Precio fijado por el propietario sujeto a cambio sin aviso. La oferta que se presente está sujeta a su aprobación.

En venta / Alquiler edificio Centro Empresarial Don Salo ubicado en Las Mercedes, tiene 1.214mts2 de construcción.Posee cinco niveles, ascensores y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Tiene sus documentos al día.

Edificio en venta en Las Mercedes, se encuentra a una cuadra de torre JaliscoTiene un área de terreno de 1.000mts2 y 950 mts2 de construcción.El edificio cuenta con cuatro niveles, PB más tres plantas. Posee todos los servicios.Capacidad para estacionamiento hasta un sótanoPuede servir para tienda por departamento, clínica o colegio.

En venta edificio comercial de 1.154 m2 de construcción y de 954m2 de terrenodistribuido en tres niveles, planta baja, 1er. Piso, 2do.piso y nivel azotea conespacio para depósitos, amplio estacionamiento para 25 carrosaproximadamente.Ideal para inversionistas, excelente oportunidad de precio-valor, para remodelar opara realizar construcciones comerciales modernas, adecuadas a los nuevostiempos y diseños de vanguardia, con excelente - estratégica, en la zona comercial por excelencia de Caracas, urb. LasMercedes, municipio Baruta, la zona más cotizada y demandada en la actualidad,fácil acceso a las principales vías y autopistas,transporte público y al alcance detodoNo pierda esta valiosa oportunidad de adquirir esta propiedad, sin duda sería sumejor inversión, los esperamos, agende su visita.

Gran oportunidad en excelente ubicación comercial de CaracasEdificio Comercial en Venta en Las Mercedes, cuenta con 3.000 mt2s de construcción y 4.000 mt2s de terreno, 7 pisos, 2 baños en cada piso, planta eléctrica, local comercial de 600 mt2s que incluye una terraza independiente, amplio estacionamiento con capacidad de 32 puestos.

Edificio inteligente para oficinas a estrenar :750 m2 de terreno en zonificaciób v6 -ct1.250 m2 construccíon.5 plantas abiertas de 2017 m2 aprox cada una35 puestos de estac, en total. 2 entradas.20 baños , 4 por planta . 2 tanques de agua de 20.000 lts cada uno.3 bombas hidroneumáticas.2 locales comercial en pb de 158 con puestos y baños.2 a/a de 10 ton en total. Planta superior con posibilidad de otra planta .Tecnología:Controles de acceso biométricos, cámaras cctv, cuarto de data y telefonía en cada piso,

Espectacular edificio de oficinas ubicado en Las Mercedes, 3 niveles de sótano, Planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de Oficinas. Contara con planta electrica Aire Acondicionado Tanque de agua subterraneo de 15.000 litros Control de acceso Seguridad Sistema electrico 2 Oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia Última planta con acceso único a la terraza Oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto Las plantas cuentan con 3,80 metros de altura PH doble altura Entrega inmediata ABSTENERSE INTERMEDIARIOSLa parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1.230,00 m2, distribuidos en un rectángulo.La edificación consta de 3 niveles sótanos.Planta Baja Comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 Plantas de Oficinas.La implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, quesirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho(8) plantas tipos.La edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de A/A a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150.000lts., un sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctricoPLANTA OFICINASDos Oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aprox. 305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividad. La planta tipose repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergencia. La última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y laoficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortablebalcón descubierto.Las plantas cuentan con 3,80 mts. de altura8 pisos5.500m2 neto oficinas144 puestos de estacionamiento13.500m 2 totalACABADOSproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores.acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitosde las áreas comunes de cada nivel.ACABADOSEl diseño de la fachada en Curtain Wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmica.

Se vende Edificio en Las MercedesTerreno: 1.000 metros cuadrados.Construcción: 700 metros cuadrados.P.B. más 3 Niveles (4 Pisos)Todos los servicios.Puestos de Estacionamiento: 10.Precio raya:U.S. $ 1.300.000

Se vende Terreno totalmente plano, en Las Mercedes. En la Calle Madrid. Posee todos los servicios. Área: 830 metros cuadrados. Allí se ubican Edificio residencial (tiene 2 Terrazas con espectaculares vistas) para remodelar o demoler, y Local Comercial. Puestos de Estacionamiento: 68. Variables urbanas aprobadas y Uso Principal: V6-CT (Vivienda Multifamiliar con Comercio Turístico) Se puede construir Edificio de Oficinas con Área de 5.029 metros cuadrados. Porcentaje de Construcción: 360%

Edificio en venta en las Mercedes con una superficie aproximada de (803,77 m2), y una superficie construida en cuatro plantas más planta de PB- de aproximadamente (1.614 m2).El Edificio Indiana tiene 4 apartamentos:Apartamento 1: Tiene una superficie habitable de 248, 04 m2, dispone de 1 Maletero y 2 Puestos de Estacionamiento.Apartamento 2: Tiene una superficie habitable de 248, 04 m2, dispone de 1 Maletero y 2 Puestos de Estacionamiento.Apartamento 3: Tiene una superficie habitable de 248, 04 m2, dispone de 1 Maletero y 2 Puestos de EstacionamientoApartamento 4 PH: Tiene una superficie total de 337,11 m2, distribuidos así: 255,38 m2 de vivienda, 27,75 m2 de terraza apergolada, más los dos puestos de estacionamiento y el maletero, a los cuales corresponde la diferencia.Ref: 1.600.000$ los cuales pueden ser pagados en plazos y diversos métodos de pago

En Alquiler/ Venta Edificio en Las Mercedes 4.000mtsCuenta con: 3.000 mts de construcción Edificio con 7 plantas libres (en obra gris)de 250mts c/u, 2 baños y área kitchenette Lobby de entrada con acabados de mármol.Local comercial ubicado en planta baja de 600mts con 2 terrazas; la primera al público que da hacia la calle y la segunda una terraza en mezzanina privada y el local que va cerrado.Planta eléctrica Tanque de aguaAmplio estacionamiento techado y destechado con capacidad de 42 puestos.La zonificación permite: hotel, oficina, residencial, médico (lo único que no permite la zonificación es quirófano), si se puede tener ambulatorio consultorio médico, pero no puede tener quirófano.2 ascensores por piso capacidad para 4 personasServicio de aseoServicio de luzAguas negras y aguas blancasSe puede entregar ya terminada dependiendo del requerimiento del proyecto.Precio: 4.000.000

Este bello Edificio brinda comodidad y espacios agradables en todas sus plantas, cuenta tanto con mezzaninas y terrazas internas, lo que ofrece al usuario espacios abiertos e iluminados. El hecho de considerar locales comerciales en su planta baja, ha logrado ser un atractivo para empresas de servicios, tales como bancos e incluso líneas aéreas, empresas comercializadoras, ya que pueden concentrar sus áreas administrativas y a su vez áreas de atención al público, en una misma sede. Ofrece 60 puestos de estacionamiento, que inclusive pueden ser ampliados, en caso de requerirse. Fue construido con materiales de primera calidad y alta durabilidad, lo que a la fecha de hoy permite ver un excelente estado de conservación y armonía con las edificaciones existentes en la zona. Su relación precio/valor en base a la valoración actual del M2 con respecto a las nuevas construcciones comerciales, permite al inversionista interesado en su compra, tener buen margen para adecuarlo y repotenciarlo con los requerimientos actuales de arquitectura y diseño, sistemas inteligentes de control, entre otros.Precio Fijado por el Propietario. Sujeto a Cambio sin Previo Aviso.

Edificio en venta listo para remodelar en la mejor zona de CaracasLas Mercedes - Caracas. Excelente area comercial y corporativa. El edificio cuenta con 3 niveles distribuidos en 3 apartamentos y 1 penthouse, 2 Locales y estacionamiento con capacidad para 12 vehiculos, area de 785mts. Area de constriucción: 1060mts aprox.

Con el aporte de este Gran Grupo quienes proyectan y construyen con optimismo en el país, y fuera de él, les presentamos ésta opción ubicada en el Epicentro Financiero y del buen vivir en la ciudad de Caracas, con excelente propuesta urbanística expuesta en Las Mercedes.Áreas de confort e innovación Comercial proyectando en el último nivel las siguientes áreas:AREA DE TERRAZA TECHADA acondicionada para uso y disfruteÁREA DE TERRAZA DESTECHADA acondicionada para uso y disfruteDiferentes actividades que convergen en una construcción de 16 pisos distribuidos por niveles enAREA DE LOCALES COMERCIALES EN PBLOCALES COMERCIALES EN 3 NIVELESNIVELES DE ESTACIONAMIENTONIVELES DE OFICINA DE DISTINTAS DIMENSIONES VALORADA POR M2OPCIONES DE PH OFICINAS DUPLEXDISPONIBILIDAD PARA LA VENTA DE NIVELES DE OFICINA HASTA LA FECHADEL PISO 11 AL PISO 15Oficinas que van desde los 16,96 M2 a 114,70 M2, algunas con opción de terrazas,con vistas inolvidables de la ciudad y de nuestro Avila.PRÓXIMAMENTE SE DARÁ APERTURA A LA VENTA DE LOS NIVELES COMERCIALESRANGO DE PRECIOJULIO 2022PLAN DE FINANCIAMIENTO

Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO.ALQUILERES : USD 18,00/M2TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS.Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.ÁREASLa Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2 ) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS ( 1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etcEn cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades.La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra.El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·Sábados: 8 am hasta 1pm Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final.La Torre contará con los siguientes serviciosLa Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad: 4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11Cantidad: 1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas: de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12- SeguridadLa Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de - torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.-Red de fibra óptica.La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL.-Sistema contra Incendio.El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio.-Identificación y Señalización.El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio-Habitabilidad.La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta.Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica.Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria.-Estacionamientos.La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el. -Estado de los permisos de construcción: Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica.Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda. Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre.Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta.Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION.En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas.