Edificios en Venta en Caracas Baruta, Distrito Capital - 77 anuncios

Se vende Terreno totalmente plano, en Las Mercedes. En la Calle Madrid. Posee todos los servicios. Área: 830 metros cuadrados. Allí se ubican Edificio residencial (tiene 2 Terrazas con espectaculares vistas) para remodelar o demoler, y Local Comercial. Puestos de Estacionamiento: 68. Variables urbanas aprobadas y Uso Principal: V6-CT (Vivienda Multifamiliar con Comercio Turístico) Se puede construir Edificio de Oficinas con Área de 5.029 metros cuadrados. Porcentaje de Construcción: 360%

Edificio en venta cerca de la Tahona - Baruta de 15 pisos con 56 Apartamentos en TotalEste inmueble representa una excelente oportunidad de inversion en Caracas.Del piso 1 al 13 hay 4 apartamentos por cada piso. 52 ApartamentosEn cada piso hay 2 Apartamentos de 94m y 2 apartamentos de 96mCada apartamento posee: 3 Habitaciones 2 baños 2 puestos de estacionamiento.Todos cuentan con porcelanato en piso y baños y closet de madera.En el piso 14 hay 4 apartamentos duplex. 2 Apartamentos de 188m + terraza de 94m 2 Apartamentos de 192m + terraza de 96m y tres puestos de estacionamiento cada uno.Área de Terreno: 1620mÁrea de construcción: 6.900m Aprox.

Edificio de 3 plantas ubicado en el pueblo de baruta estado Miranda 

Edificio en venta en las Mercedes con una superficie aproximada de (803,77 m2), y una superficie construida en cuatro plantas más planta de PB- de aproximadamente (1.614 m2).El Edificio Indiana tiene 4 apartamentos:Apartamento 1: Tiene una superficie habitable de 248, 04 m2, dispone de 1 Maletero y 2 Puestos de Estacionamiento.Apartamento 2: Tiene una superficie habitable de 248, 04 m2, dispone de 1 Maletero y 2 Puestos de Estacionamiento.Apartamento 3: Tiene una superficie habitable de 248, 04 m2, dispone de 1 Maletero y 2 Puestos de EstacionamientoApartamento 4 PH: Tiene una superficie total de 337,11 m2, distribuidos así: 255,38 m2 de vivienda, 27,75 m2 de terraza apergolada, más los dos puestos de estacionamiento y el maletero, a los cuales corresponde la diferencia.Ref: 1.600.000$ los cuales pueden ser pagados en plazos y diversos métodos de pago

MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO EN VENTA UBICADO EN LA AV. PPAL DE BELLO MONTE MUNICIPIO BARUTAEdificio de Oficinas (áreas aproximadas) SOTANOS, con dos (2) Sótanos: Sot 1 de 1.067M2, con capacidad para 37 ptos de estacionamiento sin acomodador. Sot 2 con 1.006 M2, con capacidad para 38 ptos de estacionamiento sin acomodador PLANTA BAJA con dos Locales: Local A de 540 M2 Local B de 704 M2 PLANTA PISO 1: planta de 350 M2 y Terraza de 250 M2 PLANTA PISO 2 a PLANTA PISO 8 con un área de 350M2 cada una y todas acondicionadas para uso de oficina menos la planta 3 que esta sin acondicionar. Piso Planta Techo con un área de 350 M2. Parcela de Terreno con un area de 1.500 M2 Total Area de Construccion: 6.828 M2 Nota: se toma` como área de construccion la que se indica en la Ficha Catastral mas los 80 M2 de Mezzanina en el nivel PB, construída posteriormente; para un total de 6.908 M2Valor del Edificio según Avalúo (Valor de Reposición – Depreciación), realizado en fecha Agosto 2023, US$ 13 millonesEdificio ocupado con oficinas administrativas rentadas, Plata Piso 1, Planta Piso 6, Planta Piso 7.Las demas plantas estan desocupadas. Fin de los contratos con Prorroga Legal, Marzo 2024.Estado de los contratos: se enviaran al momento de mostrar intereses de ofertar.

En Alquiler/ Venta Edificio en Las Mercedes 4.000mtsCuenta con: 3.000 mts de construcción Edificio con 7 plantas libres (en obra gris)de 250mts c/u, 2 baños y área kitchenette Lobby de entrada con acabados de mármol.Local comercial ubicado en planta baja de 600mts con 2 terrazas; la primera al público que da hacia la calle y la segunda una terraza en mezzanina privada y el local que va cerrado.Planta eléctrica Tanque de aguaAmplio estacionamiento techado y destechado con capacidad de 42 puestos.La zonificación permite: hotel, oficina, residencial, médico (lo único que no permite la zonificación es quirófano), si se puede tener ambulatorio consultorio médico, pero no puede tener quirófano.2 ascensores por piso capacidad para 4 personasServicio de aseoServicio de luzAguas negras y aguas blancasSe puede entregar ya terminada dependiendo del requerimiento del proyecto.Precio: 4.000.000

Se vendeChulavistaEdificio exclusivo con una ubicación privilegiada, Ohana Lofts posee una espectacular vista panorámica al Ávila. También con opción a comprar apartamento individual.Es una construcción impecable, moderna, funcional que combina elementos artísticos que le dan personalidad y la hacen única.¿Por qué invertirExclusividad: son solo 7 apartamentos Seguridad: zona estratégica de la ciudad(Chulavista)Diseño: elaborado por el Arquitecto Alberto Rivas y su grupo arquitectónicoArte: Los portones y rejas son obras del escultor Harry AbendEntretenimiento y deporte: Posee una piscina térmica, diseñada para hacer natación a través de sus canales y como una alternativa de sano esparcimiento para toda la familia.-3.000mts2-450mts2 de hobby rooms / cuarto de chofer / wework-36 puestos de - de fiesta-7 aptos tipo loft (5 de 400mts2 y 2 de 630mts2)Precio: $6.000.000

Este bello Edificio brinda comodidad y espacios agradables en todas sus plantas, cuenta tanto con mezzaninas y terrazas internas, lo que ofrece al usuario espacios abiertos e iluminados. El hecho de considerar locales comerciales en su planta baja, ha logrado ser un atractivo para empresas de servicios, tales como bancos e incluso líneas aéreas, empresas comercializadoras, ya que pueden concentrar sus áreas administrativas y a su vez áreas de atención al público, en una misma sede. Ofrece 60 puestos de estacionamiento, que inclusive pueden ser ampliados, en caso de requerirse. Fue construido con materiales de primera calidad y alta durabilidad, lo que a la fecha de hoy permite ver un excelente estado de conservación y armonía con las edificaciones existentes en la zona. Su relación precio/valor en base a la valoración actual del M2 con respecto a las nuevas construcciones comerciales, permite al inversionista interesado en su compra, tener buen margen para adecuarlo y repotenciarlo con los requerimientos actuales de arquitectura y diseño, sistemas inteligentes de control, entre otros.Precio Fijado por el Propietario. Sujeto a Cambio sin Previo Aviso.

Edificio a estrenar de 7 lofts con vista / Chulavista en Chulavista - Caracas - Baruta - Distrito Capital - Venezuela

Con una ubicación privilegiada, estos apartamentos poseen una espectacular vista panorámica al Ávila y al valle capitalino... Te ofrece a Caracas a tus pies. Se trata de un diseño arquitectónico moderno, artístico y exclusivo. Es considerado una joya artística por la intervención del famoso escultor Harry Abend en el portón principal de acceso al conjunto.* Área del terreno: 2.359,99 m2 Área bruta de construcción: 5.255,49 m2 Área vendible: 3.024,36 m2*7 viviendas tipo loft*5 niveles: 1 - apartamentos de servicio, 1 - sótano y 3 niveles de vivienda.*En el nivel sub-sótano se ubican siete (7) apartamentos de servicio, tanque de agua con una capacidad de 76.681,80 litros, cuarto de Hidroneumático y cuarto para gas directo* En el nivel sótano se encuentran los estacionamientos (33), 15 puestos sencillos y 9 puestos dobles, con sus respectivos maleteros (7), cuarto de basura, hall de ascensor y escalera, conserjería, sala de reuniones, sanitarios, cuarto de seguridad, cuarto eléctrico y cuarto de bombas para la piscina.* • Todas las viviendas son de tipo loft. En las plantas bajas de estas unidades se encuentra el acceso a cada una, cocina, lavandero, cuarto de servicio con sanitario, área de salón comedor y una terraza descubierta. En el primer nivel se encuentran las áreas para dormitorios y sanitarios de las unidades de Planta Baja. En el segundo nivel se encuentran 3 unidades de vivienda de un solo nivel y con acceso a la porción de techo de cada uno por medio de escaleras ubicadas en las terrazas para uso exclusivo de cada unidad.* La edificación consta como circulación vertical de un ascensor con 4 paradas y una escalera. Asimismo, se provee de un cuarto para basura en los niveles de acceso con su correspondiente ducto/bajante.* Los exteriores están proyectados con acabados en concreto Obra Limpia y ventanas de aluminio y vidrio y elementos de protección solar en madera tipo - Y ÁREASPB-A: 250 m2 + 75 m2 de terraza descubierta (1 unidad en dos niveles) + 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1) + Apartamento de servicio de 37 m2 + 4 puestos de estacionamientoPB-B: 242 m2 + 40 m2 de terraza descubierta (1 unidad en dos niveles) + 1 maletero (14.8 m2 en sótano 1) + Apartamento de servicio de 37 m2 + 4 puestos de estacionamientoPB-C: 342 m2 + 60 m2 de terraza descubierta (1 unidad en dos niveles) + 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1) + Apartamento de servicio de 74 m2 + 6 puestos de estacionamientoPB-D: 366 m2 + 172 m2 de terraza descubierta (1 unidad en dos niveles) + 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1) + Apartamento de servicio de 91 m2 + 6 puestos de estacionamiento2-A: 240 m2 + 122 m2 de terraza descubierta (1 unidad en un nivel) + 1 maletero (9.5 m2 en sótano + Apartamento de servicio de 37 m2 + 4 puestos de estacionamiento2-B: 247 m2 + 124 m2 de terraza descubierta (1 unidad en un nivel) + 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1) + Apartamento de servicio de 37 m2 + 4 puestos de estacionamiento2-C: 255 m2 + 124 m2 de terraza descubierta (1 unidad en un nivel) + 1 maletero (9.5 m2 en sótano 1) + Apartamento de servicio de 37 m2 + 4 puestos de - qué invertir en Ohana LoftsExclusividad: son solo 7 apartamentosSeguridad: zona estratégica de la ciudad (Chula Vista)Diseño: elaborado por el arquitecto Alberto Rivas y su grupo arquitectónico.Arte: los portones y rejas son obras del escultor Harry Abend.Entretenimiento: y deporte: posee una piscina térmica, diseñada para hacer natación a través de sus canales y como una alternativa de sano esparcimiento para toda la familia.

Edificio en venta listo para remodelar en la mejor zona de CaracasLas Mercedes - Caracas. Excelente area comercial y corporativa. El edificio cuenta con 3 niveles distribuidos en 3 apartamentos y 1 penthouse, 2 Locales y estacionamiento con capacidad para 12 vehiculos, area de 785mts. Area de constriucción: 1060mts aprox.

Con el aporte de este Gran Grupo quienes proyectan y construyen con optimismo en el país, y fuera de él, les presentamos ésta opción ubicada en el Epicentro Financiero y del buen vivir en la ciudad de Caracas, con excelente propuesta urbanística expuesta en Las Mercedes.Áreas de confort e innovación Comercial proyectando en el último nivel las siguientes áreas:AREA DE TERRAZA TECHADA acondicionada para uso y disfruteÁREA DE TERRAZA DESTECHADA acondicionada para uso y disfruteDiferentes actividades que convergen en una construcción de 16 pisos distribuidos por niveles enAREA DE LOCALES COMERCIALES EN PBLOCALES COMERCIALES EN 3 NIVELESNIVELES DE ESTACIONAMIENTONIVELES DE OFICINA DE DISTINTAS DIMENSIONES VALORADA POR M2OPCIONES DE PH OFICINAS DUPLEXDISPONIBILIDAD PARA LA VENTA DE NIVELES DE OFICINA HASTA LA FECHADEL PISO 11 AL PISO 15Oficinas que van desde los 16,96 M2 a 114,70 M2, algunas con opción de terrazas,con vistas inolvidables de la ciudad y de nuestro Avila.PRÓXIMAMENTE SE DARÁ APERTURA A LA VENTA DE LOS NIVELES COMERCIALESRANGO DE PRECIOJULIO 2022PLAN DE FINANCIAMIENTO

Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO.ALQUILERES : USD 18,00/M2TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS.Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.ÁREASLa Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2 ) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS ( 1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etcEn cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades.La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra.El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·Sábados: 8 am hasta 1pm Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final.La Torre contará con los siguientes serviciosLa Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad: 4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11Cantidad: 1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas: de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12- SeguridadLa Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de - torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.-Red de fibra óptica.La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL.-Sistema contra Incendio.El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio.-Identificación y Señalización.El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio-Habitabilidad.La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta.Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica.Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria.-Estacionamientos.La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el. -Estado de los permisos de construcción: Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica.Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda. Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre.Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta.Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION.En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas.

EDIFICIO EN VENTA LAS MERCEDES!!!! INVIERTE EN LA MEJOR ZONA DE CARACAS.1053M2 de terreno en Construcción 785M2Edificio pequeño 2 Niveles Distribuidos de la siguiente manera:Planta Baja: 4 anexo con entradas independientes,dos ellos habilitados como oficinas, otro como taller de impresión, el tercer como Apartamento de 143M2 y el cuarto como Salon de fiesta. con baños todo con potencial para remodelarPrimer Piso: 3 Apartamentos amplios con piso de granito totalmente Independientes de 143M2 c/uSegundo Piso: Totalmente Remodelado de 320M2 actualmente funciona una pequeña compañía de marketing tiene recepción, Sala amplia, 10 puestos de trabajos, 4 baños remodelados, 1 Comedor, una sala de conferencia y 2 puestos de trabajo principalesCapacidad de estacionamiento es de 10 carros de los cuales (2) Techado con portón enrejado, 4 Portón cerrado y los demás en la cera del edificioEste edificio está ubicado en todas las mercedes facil de llegar y mucho transito vehicular, el edificio tiene potencial para remodelar.

*Ofrece EDIFICIO en VENTA* Chuao/ M. Baruta 4000m²/ 8 Apartamentos duplex. * Disponible Venta de Terreno con Bienhechuría. Parcela de 2580 m² / 4000m² de edificación. * Edificio de 5 pisos más sótano, en obra limpia, distribuido de la siguiente manera: * Con 8 apartamentos duplex: 4 apartamentos inferiores de 2 pisos (260m2 aproximadamente) mas terraza/ jardín. 4 apartamentos superiores de 2 pisos (340m2 aproximadamente) mas terraza/techo. * Cada apartamento tiene el potencial de ofrecer 4-5 habitaciones/ 6 baños * Estacionamiento para 37 puestos * 1 ascensor listo. * 1 apartamento para conserjería. * Maleteros * 1 cuarto de bombas * Tanque de agua de 170.000 litros (30 días de autonomía) * Salón de fiesta * Plaza integral * Caseta de vigilancia * Jardines y áreas verdes * Vista panorámica de Caracas Ref. 5.000.000

Para un emprendimiento de alto nivel ,con su multifacéticouso comercial, ofrecemosen venta este Edificiode concepto moderno, ubicado en la Trinidad sobre un terreno de 414,23 M2 y745,63M2 de construcción.Con acabados de primera para surevestimiento de mármoltravertino en sus exteriores y aluminio anodizado y pintadoque enmarca unelegante diseño de fachada que define el acceso principal al edificio.Entrar esdisfrutar de una triple altura internaque nos permiteapreciar la disposición de sus 4 plantas definidas en:sótanoPlanta BajaMezzaninePiso 1Y adicional, una Terraza visitableEn planta baja podemos encontrar su amplia recepción, 2 baños yun ascensor en perfecto funcionamiento que nos facilita el recorrido por todas las plantas de exhibicióncon las que cuenta esta construcción. incluido el nivel de sótanoen el cual está el acceso a zona de carga y descarga.Definitivamente con un concepto de lujo en sus acabados, tenemos revestimiento en piso de porcelanato de alta gama, cielo raso en el que se puede constatar lainstalación del sistemade Seguridad, detectores de incendio y el artísticodiseño en la disposición de las luminarias.Conun valor de 2.000.000$estamos frentea un espacio que imprime prestigio y elegancia para el másvisionario y ambicioso proyecto comercial de cualquier índole. Bañado además, por luz natural que le da calidez a los espacios de exhibición, proyectada desde su fachada atractivamente acristalada.Cuenta tambiéncon una escultórica escalera metálica de peldaños de madera Puysólida y bien conservada.Además de ello, desde las alturas, posee una terraza visitable con la ubicación del areakitchenette y descanso para los empleados con una inigualable vista del entorno.Anclado de manera estratégica y de fácil acceso desde la Av principal del Hatillo, encuentras esta gran oportunidad de inversión con unvalor muy atractivo y negociable.

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