Edificios en Venta en Caracas Chacao, Distrito Capital - 63 anuncios

Se ofreceen Venta elegante, distinguido y moderno edificio residencial de 3.494,66 Mts2 de construcción, y área neta de parcela 2.122,10 mts2, ubicado en la urbanización La Castellana, Municipio Chacao del Estado Miranda.Descripción: Seis apartamentos distribuidos en 3 niveles Los apartamentos del último nivel son dúplex, poseen dos terrazas de 241, 28 mts. cada uno de 241, 28 mts. Un apartamento en Planta Baja con terraza privada más jardín de 179,15 mts2 Dieciocho puestos de estacionamiento correspondiéndole tres por cada apartamento Nueve puestos de estacionamiento extras en el nivel Sótano para la venta Puestos para visitantes Gimnasio Salón de fiesta Seis maleteros uno para cada apartamento Pisos en áreas sociales de mármol Pisos en los sanitarios y área de servicio de porcelanato español Puertas en roble canadiense Manillas y tiradores en acero inoxidable Ventanas con perfiles de aluminio Grifería alemana Topes de mármol Aire acondicionado en las áreas sociales Jardines desde el acceso principal de las Residencias rodeando la superficie de las mismas Garita de vigilancia Cámaras de circuito cerrado Sistema de intercomunicadores Tanque de agua potable Equipos hidroneumáticos Cuarto de Basura Control de acceso con tarjeta lectoras Cerco eléctrico

Ofrecemos en venta edificio para actualizar de uso comercial y residencial en una de las mejores zonas de caracas en la Urb. Chacao, alto trafico peatonal y vehicular, en avenida principal, documentacion al dia listo para firmar.Descripción: 1.286 m2 de construcción 675 m2 de terreno 13 apartamentos 1 local comercial 1 galpon 10 puestos de estacionamiento Camaras de seguridad Lineas telefonicas Pozo de agua natural zonificacion comercial y residencial

Vendo hermoso Edificio de 3495m de construcción, Multifamiliar, 7 apartamentos, para estrenar, con excelentes acabados: Carpintería en Roble canadiense, ventanas doble vidrio insonorizadas, pisos de mármol, cerámica de baños portuguesa, ascensor Mitsubishi, aires acondicionados Carrier. 3 puestos de estacionamiento. Por apartamento, mas 22 puestos adicionales. Amplias áreas verdes, sala de fiesta, área de Gimnasio y conserjería.

Entre las características del edificio podemos resaltar: Ubicado estratégicamente en esquina frente a la Alcaldía de Chacao y a la Bolsa de Valores de Caracas. El acceso es ideal por estar muy cerca de las principales avenidas Libertador y Francisco de Miranda, así como fácil acceso a la autopista. Área de Parcela: 726,60 m2, según documento de condominio734,00 m2. Según levantamiento en sitio Área construcción: 605,00 M2 conformadas por cinco (5) plantas. (PB + 4 Pisos). Construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la consejería y el cuarto de hidroneumático. Tanque subterráneo de 25.000 litros y dos (2) bombas hidroneumáticas. Tanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumática . Dieciséis (16) puestos de estacionamiento. Áreasexternas de jardín de 128,00 m2.LA CIRCULACIÓN VERTICAL SE REALIZA A TRAVÉS DE ESCALERAS GENERALES Y UN (1) ASCENSOR MARCA SABIEM CON CAPACIDAD PARA 4 PERSONAS Y PARADAS EN TODOS LOS PISOS.EL EDIFICIO TIENE UNA EDAD CRONOLÓGICA DE CUARENTA Y OCHO AÑOS Y PRESENTA BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y - La parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona V8.2-CC (Vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal).Usos de la parcela:a) Vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunal.b) Oficinas de todo tipo y servicios conexos.c) Comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en P.B.d) Servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativo.Vamos a visitarlo!

SE VENDE EDIFICIO CON EXCELENTE UBICACIÓN EN ALTAMIRAUbicdo enla avenidaLuis Roche.- Esuna verdadera oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario venezolano.Con una impresionante área de terreno de 975 M2 y una construcción de 1300 M2, esta propiedad ofrece una amplia y cómoda distribución que se adapta perfectamente a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.- Consta de: Amplio local en PB, 4 pisos, ascensor, amplio estacionamiento.-3 Habitaciónespor piso para un toral de 12 habiraciones con baño.-Excelentes condiciones.Su distribución, tamaño y características lo convierten en una opción ideal para una familia o para aquellos que deseen invertir en un negocio inmobiliario rentable. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Edificación con zonificación comercial y residencial de 5 plantas de 105 metros cada una con su baño y un ascensor privado que llega a todos los pisos, vitrina con bastante visibilidad a pie de calle, depósitos con puerta de seguridaden cada piso y una oficina privada en la pb del situado Edificio, 4 tanques de agua de 2400 c/u, doble acceso y puerta de seguridad para subir a las demás plantas. Camaras de Seguirdad en todos los puntos estrategicos y en su entrada. Estaubicado, en pleno corazon de chacao, con bastante afluencia peatonal y vehicular. Estacionamientos públicos cercanos.Edificio moderno. Construido en el año 2008, Deseas invertir este es un proyecto para ello.Terreno: 100,53 mtrs²Construcción: 502,56 mts²Pisos: 5 pisosAño de construcción: 2008Zonificación: Comercial y residencialAcceso: Escaleras y ascensor de cargaBaños: 5Tanques: 4 de 2.500 c/u, ubicados en la azotea

En toda la avenida que sube al San Ignacio se vende edificio completo Avenida San Ignacio de LoyolaSIN INQUILINOS TOTALMENTE DESOCUPADO 665,28m2 de parcela 1.280m2 de construcción Pozo de agua Plantas eléctricas de emergencia Documentos al día 13 apartamentos Local comercial en PB Cava en la parte posterior 12 puestos

En Chacao, en la Avenida Mohedano se vende Edificio de 2 niveles más un local comercial listo para entrar. La parcela mide 105m2 Local comercial de 105m22 niveles de 75m2 cada uno Patio trasero 4 baños en total Tanque de agua subterráneo Construido hace 12 años

TORRE AVALONLa torre fue construida en un área de terreno de 780,23 m2Zonificación R-9A-C3 Oficina y Comercio.Consta de veinte 20 nivelesPlanta de Acceso ( nivel calle)1 Sótano.7 Niveles de estacionamiento. (760 mts2 c/u) - 11 7 puestos10 Plantas tipo Oficinas (1 con Terraza descubierta y 1 con doble altura con posibilidad de conexión interna ). 440 mts2 ( Terraza Descubierta 320 mts2)1 Planta PH con terraza 200 mts2 (TD 320 mts2)1 Planta de techo (2 unidades chillers)4 Ascensores públicos ( 1 de carga).2 Ascensores para uso de estacionamiento.1 Ascensor privado.3 Escaleras de emergencia 1 presurizada, 1 abierta y 1 de conexión Estac.1 Escalera de integración de espacios helicoidal de sótano a PB3 Locales comerciales (205 mts2 (Duplex) – 158 mts2 – 158 mt2)4 Locales MiniMarket (10.20mts c/u).

Edificio de uso comercial de 20 años de data, construcción convencional de concreto armado y paredes en canto rodado, en cercanía a hoteles, centros comerciales y vías de fácil acceso.Posee cinco (5) niveles más azotea, nueve (9) oficinas, doce (12) Baños,Un (1) Sótano y un (1) Local comercial a pie de calle.Gas domestico, Aire Acondicionado independiente en los tres niveles superiores.Lineas de Cantv

CHACAO EDIFICIO EN VENTA DE 255 METROS, remodelado con pisos de granito, muy bien ubicado a escasos metros del Mercado de Chacao, distribuido en 3 pisos PB de 105 metros, Piso 1 de 75 metros y Piso 2 de 75 metros, muy cerca del metro y de Centro Comercial, facil acceso hacia la Francisco de Miranda, en fin listo para entrar.

EDIFICIOEN VENTAALTAMIRA Municipio Chacao741,96 M2 de Terreno 980 M2 de Construcción Edificiode 4 plantas conformado por: -3 Apartamentos de 245 M2 c/u. Cada uno de estos apartamentos cuenta con área de sala, comedor, cocina , hall de habitaciones, la habitación principal tiene su baño propio, 2 habitaciones auxiliares que comparten un baño + Estudio + Baño de visita + Hab de servicio. Adicional: -1 Apartamento tipo estudio de 57 M2. -Terraza techada de 188 M2. - Área de servicio separada - 10 puestos de estacionamiento techados. Áreas comunes: -Terraza Planta Baja de 152 M2. -Conserjería de 60 M2. -Área de Estacionamiento 200 M2. -Ascensor

Código:2867169:Edificio de 4 plantas, 2.530 Mts de construcción, tiene 2 sótanos complementarios de edificios adyacentes y un PB, ubicado en la Av. Francisco de Miranda, Urbanización Chacao.

Edificio comercial en pleno casco de Chacao, con una ubicación super privilegiada y apto para operar múltiples empresas y negocios.Consta de 503 mts2 aproximados, 5 pisos (incluyendo planta baja), 5 baños, terraza destechada ascensor NUEVO, gas directo, electricidad 110/ 220 y trifásica, 4 tanques de 2500 lts c/u, cámaras de seguridad en todos los pisos, A/A de 42000 btu, intercable, Central telefónica, 2 líneas CANTV.Muy cerca de importantes Centros Comerciales.

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo:Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto.• Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros.• Baños en buena parte instalados• Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio• Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada.ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTOEl edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona.ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓNEl sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana.Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País.Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad.Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas.Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de - LEGALDe acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son:• Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos• Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable.• Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVASLas características constructivas y de acabados más importantes son:Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.AéreasEl terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera:• Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio.• Una (1) planta baja.• Seis (6) plantas para estacionamiento• Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias.• Planta Pent House a doble altura para oficinas.• Planta sala de maquinas.• Planta techo• TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirseSótano 693 M2Nivel Acceso 693 M2Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2Nivel Techo 515 M2 MLNivel Sala de Maquinas 225 M2Techo Sala de Maquinas 90 M2Total Construcción Bruta Actual 14.634 M22 Mezaninas en dobles alturas 1030Terraza Planta Techo 515Terraza Estacionamiento 320Total Construcción Futura 1.865Total construcción bruta Total 16.499

Se vende Edificio ubicado muy cerca del centro comercial San Ignacio. 1280 de construcción 665,28 de terreno Propiedad privada Documentación en regla Único dueño Pozo de agua (perforación 105mts) de profundidad con productividad de 240.000 litros de agua en un periodo de 24 horas producción de 2,8 litros por segundo. Plantas de electricidad de emergencia Recién pintando (fachada y laterales) Reconstruidas todas las puertas de madera de puertas principales de aptos. NO HAY INQUILINOS ESTA DESOCUPADO POR COMPLETO. Tiene 13 apto incluyendo el P.H Incluye el bodegón de planta baja con todos los equipos inventario y documentación es del propietario del edificio. Tiene estacionamiento lineal con capacidad para 12 vehículos aproximadamente dependiendo del tamaño de cada vehículo 6 vehículos en cada lateral del edificio. También se pudiera demoler la parte posterior del edificio donde se encuentra el galpón Para tener más puestos de estacionamiento.

Tipo de Inmueble: Edificio 4.030 m2 Terreno: Propio. Edificación de construcción tradicional, ideal para oficinas, consultorios u hotelería entre otros usos. Excelente ubicación zona Altamira. Data de los años 70, se trata de un edificio de doce plantas que incluyen sótano, planta baja, mezzanina, ocho plantas con habitaciones, y un piso adicional o pent house en obras. Concebido con destino hotelero; presenta fachadas pintadas y frisadas de acabados internos irrelevantes susceptibles de remodelación. Se sirve además de dos tanques de agua subterráneos con capacidad total de 105.000 litros, y cuenta con dos ascensores operativos. Capacidad para aproximadamente 20 vehículos. Su estructura principal, vale decir el edificio hotelero, tiene un área de recepción, dos baños, y un salón de usos múltiples de 140 mts con acceso directo a la calle, al que se puede dar uso como local comercial independiente. En estructura, cuenta con ocho plantas con un área de 230 m2 cada una conformadas por 10 habitaciones, todas con baño, para un total de 80 habitaciones, y un último piso en obras que funcionó como pent house. Local Planta Baja. Con salida directa e independiente a la calle, se encuentra ubicado del lado izquierdo del edificio, tiene un área de 156 m2, funcionó antiguamente como restaurante, por lo que posee una cava cuarto y dos sanitarios, gas directo, sistema eléctrico e instalaciones sanitarias embutidas. Local Mezzanina: Igualmente con salida directa e independiente a la calle, se encuentra ubicado en la mezzanina de la edificación, al cual se accede por escaleras y consta de un área de 321 m2, actualmente funciona como oficinas. Nivel Sótano: Tiene un área de 850 m2, actualmente y desde hace 30 años aproximadamente, funciona como baños de vapor, por lo que se distribuye en varias salas con acabados convencionales. Tiene una rampa de acceso con posibilidad de ser modificada para vehículos en caso de que se quisiera darle uso como estacionamiento, ya que en un principio fue diseñado para tal fin.

En Venta Edificio de Apartamentos con Locales Comerciales en Chacao 665,28 Mts2 Terreno 1280 Mts2 Construcción Documentación en regla Posee variables urbanas, patente, conformidad de uso, licencia de licores mayor y detal. Único dueño Pozo de agua (perforación 105mts) de profundidad con productividad de 240.000 litros de agua en un periodo de 24 horas producción de 2,8 litros por segundo. Plantas de electricidad de emergencia Recién pintando (fachada y laterales) Reconstruidas todas las puertas de madera de puertas principales de aptos. No hay inquilinos. Está desocupado por completo Tiene 13 apto incluyendo el P.H Cada piso es de 320 Mts2 Está distribuido de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial a pie de calle y 4 apartamentos. 12 puestos de estacionamiento de forma lineal en cada lateral del edificio. Pudiendo ampliar el estacionamiento, ya que en el fondo del edificio está un anexo incluido en la venta que se pudiese utilizar de estacionamiento. Primer piso: 4 apartamentos Segundo piso 4 apartamentos Tercer piso P.H. Incluye local comercial con todos los equipos inventario y documentación También incluye en la venta una distribuidora de productos lácteos que está en la parte posterior del edificio. Con código en Parmalat, Paisa y otras empresas de productos lácteos nacionales Tiene estacionamiento lineal con capacidad para 12 vehículos aproximadamente dependiendo del tamaño de cada vehículo 6 vehículos en cada lateral del edificio. También se pudiera demoler la parte posterior del edificio donde se encuentra el galpón que funciona la distribuidora de productos lácteos. Para tener más puestos de estacionamiento. O realizar cualquier tipo de construcción Con ubicación privilegiada a cercano al centro comercial San Ignacio. Adyacente a menos de tres cuadras de las urbanizaciones Castellana, Country Club, Campo Alegre Ideal para hotel y casino Ubicación: Avenida San Ignacio de Loyola, Municipio Chacao, Estado Miranda. SA

Se vende Edificio COMERCIALubicado en la Av. San Ignacio de Loyola, - Terreno: 665,28m2. Cuatro plantas mas PB; Cada una de 320m2. 13 aptos incluyendo el P.H Pozo de agua, perforación 105mts de profundidad con productividad de 2,8 lts/seg. Planta eléctrica de emergencia.Recién pintando (fachada y laterales). ESTA DESOCUPADO POR COMPLETO.Distribuido de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial a pie de calle y 4 apartamentos. 12 puestos de estacionamiento de forma lineal en cada lateral del edificio. Pudiendo ampliar el estacionamiento, ya que en el fondo del edificio está un anexo incluido en la venta que se pudiese utilizar de estacionamiento.Incluye el bodegón de planta baja con todos los permisos, expendio de licores, equipos inventario y documentación.Si se desea, también incluye en la venta una distribuidora de productos lácteos que está en la parte posterior del edificio es del propietario del edificio. Con código en Parmalat, Paisa y otras empresas de productos lácteos nacionales.Ubicación privilegiada a tan solo cuadra y media del centro comercial San Ignacio.Excelente opción por su ubicación!

Disponible para la venta Edificio de 3 Pisos, ubicado en una de las calles mas exclusivas de la urbanización Altamira Norte. El edificio es de baja densidad, son solamente tresapartamentos en total, es decir unapartamento por piso, con un metraje promedio de 250 metros por piso. Esta propiedad, tiene varias cualidades positivas, pero sin lugar a duda que su principal fortaleza es su ubicación estratégica.Ideal para embajadas, ONG, o empresas trasnacionales que quieran invertir en Venezuela y tener personal calificado ubicados en una excelente - Principales: Posee 1 apartamento por piso de más de 280m2. Conserjería de casi 60m2. Área social con una parrillera y agradable jardín. Una amplia Terraza común de más de 300m2 con vistas de casi 360 grados de la ciudad, incluyendo una espectacular vista al cerro Ávila. Área de estacionamiento de alrededor 200m2, ideal para estacionar más de 10 vehículos. Ascensor panorámico. Zonificación R3, solo de uso residencial. Se vende el edificio completo, a pesar de que cada apartamento es propiedad horizontal y tiene su propia cédula catastral. No posee problemas de agua, aparte de hidrocapital, tienen una toma de agua de una quebrada de agua del Ávila.