Edificios en Venta en Chacao, Caracas Chacao - 23 anuncios

Ofrecemos en venta edificio para actualizar de uso comercial y residencial en una de las mejores zonas de caracas en la Urb. Chacao, alto trafico peatonal y vehicular, en avenida principal, documentacion al dia listo para firmar.Descripción: 1.286 m2 de construcción 675 m2 de terreno 13 apartamentos 1 local comercial 1 galpon 10 puestos de estacionamiento Camaras de seguridad Lineas telefonicas Pozo de agua natural zonificacion comercial y residencial

SE VENDE EDIFICIO CON EXCELENTE UBICACIÓN EN ALTAMIRAUbicdo enla avenidaLuis Roche.- Esuna verdadera oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario venezolano.Con una impresionante área de terreno de 975 M2 y una construcción de 1300 M2, esta propiedad ofrece una amplia y cómoda distribución que se adapta perfectamente a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.- Consta de: Amplio local en PB, 4 pisos, ascensor, amplio estacionamiento.-3 Habitaciónespor piso para un toral de 12 habiraciones con baño.-Excelentes condiciones.Su distribución, tamaño y características lo convierten en una opción ideal para una familia o para aquellos que deseen invertir en un negocio inmobiliario rentable. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Edificación con zonificación comercial y residencial de 5 plantas de 105 metros cada una con su baño y un ascensor privado que llega a todos los pisos, vitrina con bastante visibilidad a pie de calle, depósitos con puerta de seguridaden cada piso y una oficina privada en la pb del situado Edificio, 4 tanques de agua de 2400 c/u, doble acceso y puerta de seguridad para subir a las demás plantas. Camaras de Seguirdad en todos los puntos estrategicos y en su entrada. Estaubicado, en pleno corazon de chacao, con bastante afluencia peatonal y vehicular. Estacionamientos públicos cercanos.Edificio moderno. Construido en el año 2008, Deseas invertir este es un proyecto para ello.Terreno: 100,53 mtrs²Construcción: 502,56 mts²Pisos: 5 pisosAño de construcción: 2008Zonificación: Comercial y residencialAcceso: Escaleras y ascensor de cargaBaños: 5Tanques: 4 de 2.500 c/u, ubicados en la azotea

En toda la avenida que sube al San Ignacio se vende edificio completo Avenida San Ignacio de LoyolaSIN INQUILINOS TOTALMENTE DESOCUPADO 665,28m2 de parcela 1.280m2 de construcción Pozo de agua Plantas eléctricas de emergencia Documentos al día 13 apartamentos Local comercial en PB Cava en la parte posterior 12 puestos

En Chacao, en la Avenida Mohedano se vende Edificio de 2 niveles más un local comercial listo para entrar. La parcela mide 105m2 Local comercial de 105m22 niveles de 75m2 cada uno Patio trasero 4 baños en total Tanque de agua subterráneo Construido hace 12 años

Edificio de uso comercial de 20 años de data, construcción convencional de concreto armado y paredes en canto rodado, en cercanía a hoteles, centros comerciales y vías de fácil acceso.Posee cinco (5) niveles más azotea, nueve (9) oficinas, doce (12) Baños,Un (1) Sótano y un (1) Local comercial a pie de calle.Gas domestico, Aire Acondicionado independiente en los tres niveles superiores.Lineas de Cantv

CHACAO EDIFICIO EN VENTA DE 255 METROS, remodelado con pisos de granito, muy bien ubicado a escasos metros del Mercado de Chacao, distribuido en 3 pisos PB de 105 metros, Piso 1 de 75 metros y Piso 2 de 75 metros, muy cerca del metro y de Centro Comercial, facil acceso hacia la Francisco de Miranda, en fin listo para entrar.

Código:2867169:Edificio de 4 plantas, 2.530 Mts de construcción, tiene 2 sótanos complementarios de edificios adyacentes y un PB, ubicado en la Av. Francisco de Miranda, Urbanización Chacao.

Edificio comercial en pleno casco de Chacao, con una ubicación super privilegiada y apto para operar múltiples empresas y negocios.Consta de 503 mts2 aproximados, 5 pisos (incluyendo planta baja), 5 baños, terraza destechada ascensor NUEVO, gas directo, electricidad 110/ 220 y trifásica, 4 tanques de 2500 lts c/u, cámaras de seguridad en todos los pisos, A/A de 42000 btu, intercable, Central telefónica, 2 líneas CANTV.Muy cerca de importantes Centros Comerciales.

•ESTUPENDA edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo:Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto.• Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros.• Baños en buena parte instalados• Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio• Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada.ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTOEl edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona.ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓNEl sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana.Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País.Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad.Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas.Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de - LEGALDe acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son:• Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos• Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable.• Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVASLas características constructivas y de acabados más importantes son:Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.AéreasEl terreno abarca una cabida de 780,23 m2. X 3.000$/ m2= 2,84$El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera:• Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio.• Una (1) planta baja.• Seis (6) plantas para estacionamiento• Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias.• Planta Pent House a doble altura para oficinas.• Planta sala de maquinas.• Planta techo• TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirseSótano 693 M2Nivel Acceso 693 M2Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2Nivel Techo 515 M2 MLNivel Sala de Maquinas 225 M2Techo Sala de Maquinas 90 M2Total Construcción Bruta Actual 14.634 M22 Mezaninas en dobles alturas 1030Terraza Planta Techo 515Terraza Estacionamiento 320Total Construcción Futura 1.865Total construcción bruta Total 16.499

Se vende Edificio ubicado muy cerca del centro comercial San Ignacio. 1280 de construcción 665,28 de terreno Propiedad privada Documentación en regla Único dueño Pozo de agua (perforación 105mts) de profundidad con productividad de 240.000 litros de agua en un periodo de 24 horas producción de 2,8 litros por segundo. Plantas de electricidad de emergencia Recién pintando (fachada y laterales) Reconstruidas todas las puertas de madera de puertas principales de aptos. NO HAY INQUILINOS ESTA DESOCUPADO POR COMPLETO. Tiene 13 apto incluyendo el P.H Incluye el bodegón de planta baja con todos los equipos inventario y documentación es del propietario del edificio. Tiene estacionamiento lineal con capacidad para 12 vehículos aproximadamente dependiendo del tamaño de cada vehículo 6 vehículos en cada lateral del edificio. También se pudiera demoler la parte posterior del edificio donde se encuentra el galpón Para tener más puestos de estacionamiento.

En Venta Edificio de Apartamentos con Locales Comerciales en Chacao 665,28 Mts2 Terreno 1280 Mts2 Construcción Documentación en regla Posee variables urbanas, patente, conformidad de uso, licencia de licores mayor y detal. Único dueño Pozo de agua (perforación 105mts) de profundidad con productividad de 240.000 litros de agua en un periodo de 24 horas producción de 2,8 litros por segundo. Plantas de electricidad de emergencia Recién pintando (fachada y laterales) Reconstruidas todas las puertas de madera de puertas principales de aptos. No hay inquilinos. Está desocupado por completo Tiene 13 apto incluyendo el P.H Cada piso es de 320 Mts2 Está distribuido de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial a pie de calle y 4 apartamentos. 12 puestos de estacionamiento de forma lineal en cada lateral del edificio. Pudiendo ampliar el estacionamiento, ya que en el fondo del edificio está un anexo incluido en la venta que se pudiese utilizar de estacionamiento. Primer piso: 4 apartamentos Segundo piso 4 apartamentos Tercer piso P.H. Incluye local comercial con todos los equipos inventario y documentación También incluye en la venta una distribuidora de productos lácteos que está en la parte posterior del edificio. Con código en Parmalat, Paisa y otras empresas de productos lácteos nacionales Tiene estacionamiento lineal con capacidad para 12 vehículos aproximadamente dependiendo del tamaño de cada vehículo 6 vehículos en cada lateral del edificio. También se pudiera demoler la parte posterior del edificio donde se encuentra el galpón que funciona la distribuidora de productos lácteos. Para tener más puestos de estacionamiento. O realizar cualquier tipo de construcción Con ubicación privilegiada a cercano al centro comercial San Ignacio. Adyacente a menos de tres cuadras de las urbanizaciones Castellana, Country Club, Campo Alegre Ideal para hotel y casino Ubicación: Avenida San Ignacio de Loyola, Municipio Chacao, Estado Miranda. SA

Se vende edificio de 16000 m2 ubicado en la zona más importante y prestigiosa de Caracas, consta de 15 pisos cuidadosamente diseñados y acondicionados para satisfacer las necesidades de la actividad profesional corporativa, con la seguridad y tranquilidad de estar en elMunicipio Chacao.El edificio está equipado con avanzadossistemasde seguridad y control de acceso, para la tranquilidad y comodidad de sus empleados y visitantes.

Edificio en venta con Excelentes condiciones ubicado en ChacaoEl mismo cuentacon 3 pisos distribuido de la siguiente manera:PB: Local comercial de 105m2Piso 1: 75m2, 2 cubículos y 2 bañosPiso 2: 75m2, 2 cubículos y 1 bañoTanque de agua de 8.000 Its más hidroneumáticoExcelente ubicación

EDIFICIO VENTA CHACAO:500.65 m25 pisos de 100.53 m2 cada uno La PB es un local comercial5 baños (1 por piso)Gas directoElectricidad 110 - 220 y trifasica4 tanques de agua de 2500 litros c/u Camaras de seguridad en todos los pisos y 2 a nivel de calleAire acondicionado de 42000 btu en local comercial planta bajaAscensor que llega a todos los pisosTerrazaIntercableCentral telefonica 2 lineas de telefono CANTV

En esta oportunidadOfrecemosEdificio Comercialen venta, con las siguientes características: Ubicacion: Av .Libertador Esq. Calle el Muñeco . Chacao Metraje:Terreno 224 m2 / Construcción aproximadamente 900 m2 Edificio que puede tener uso comercial o para sedes administrativas. Posee sotanode 138 m2 Posee en Pb local comercial de 140m2 con 2 puestos de estacionamientos Cada piso posee 90m2 aproximadamente Cada piso posee 2 baños Techo falso con iluminación halógena en las áreas comunes. El piso es de mármol el techo falso es de yeso y las luces de halógeno. El edificio cuenta con tanque de agua y sistema hidroneumático con sus correspondientes bombas de transmisión. Las escaleras son presurizadas y cuentan con un sistema integral de detención y alarma de fuego. El ascensor en excelente operatividad. La estructura fue totalmente realizada en concreto armado y paredes de bloque de arcilla y cuenta además con aterramiento independiente Precio referencial 750.000$ Negociable. Visitas con 24 horas de anticipacion

VENTA ED. COMERCIAL 500Mts / 4 PLANTAS + LOCAL / CHACAOUbicado en pleno corazón de Chacao, para cualquier actividad comercial con gran movimiento peatonal y vehicularEste edificio fue construido en su totalidad hace 7 años, con todo su sistema eléctrico y sus tuberías de aguas blancas y desagües, totalmente nuevas, adicional tiene fachada en piedra proyectada para mínimo mantenimiento. Consta de 4 plantas de 105Mts c/u, con baño, ascensor y puertas de seguridad PB con Local Comercial de 105Mts. con baño, A/A gran vitrina a la calle y Entrada Independiente.Cámaras de seguridad, 4 Tanques de 2.400lts, c/u.

Amplio edificio de 300 m²; dos plantas de 150 m² cada una, más área de techo totalmente aprovechable. Cuenta con gran potencial para remodelar y gozar de las virtudes que brinda su excelente ubicación en el casco histórico de Chacao.

Edificio en Venta en ChacaoUbicado en pleno corazón de Chacao, excelente ubicación.- Área de Terreno 100,53 m2.La edificación sobre la parcela de terreno construida consta de 5 Pisos para un total de 500 M2La PB tiene un Local Comercial, oficina y bañoCada piso con áreas despejadas y baño- 1 Ascensor completamente nuevo y funcional .- 3 Tanques.- Sistema de vigilancia- 2 Líneas Telefónicas.- Aire Acondicionado- Es una Edificación Comercial con excelentes acabados para oficinas, fábricas, empresas.¿Quieres saber más de esta propiedad

En Venta Moderno Edificio Comercial, Chacao Inmueble en: Venta Tipo:Edificios Precio Ref:$ 680.000 Construcción:505 mt2 Terreno:103 mt2 Años de Construcción:8Eficacion Comercial de 5 plantas de 105 metros cada una con su bano y un asensor privado, vitrina con bastante visibilidad a pie de calle, depositos con puerta de seguiridad en cada piso y una oficina privada en la pb de el situado Edificio, 4 tanques de agua de 2400 c/u, doble acceso y puerta de seguridad para subir a las demas plantas. Camaras de Seguirdad en todos los puntos estrategicos y en su entrada. Esta ubicado, en pleno corazon de chacao, con bastante afluencia peatonal y vehicular. Estacionamientos publicos cercanos. Edificio nuevo y moderno de solo 7 anos. Deseas invertir este es un proyecto para ello.Solo uso comercialPrecio Fijado por el Propietario.