Oficinas en Venta en Las mercedes, Caracas Baruta - 165 anuncios

LAS MERCEDES,OFICINA EN VENTA. en Las Mercedes - Caracas - Baruta - Distrito Capital - Venezuela

En Las Mercedes, en la próxima Torre Corporativa a estrenar , torre JLM, se vende un piso completo 2.000m2 Vista 360o Ref 2.200$xm2 Se entrega para terminarla a tu gusto

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Se vende o alquila Oficina lista o en gris. Varios metrajes

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En venta oficina de 45 m2 en Torre Jalisco de la Urbanización las Mercedes, Dicha Torre, donde se encuentra la oficina, es una zona privilegiada, adicionalmente a eso, los estándares de calidad, acabados de primera en la edificación y en lo que se refiere a los sistemas de seguridad, hacen que la oficina en venta sea la opción ideal para el establecimiento de tu negocio, compañía o emprendimiento.La oficina cuenta con una excelente vista, a través de sus grandes ventanales, está en un piso intermedio, baño interno, baños fuera de la oficina, puestos de estacionamiento para visitantes.Contáctame, no lo pierdas esta oportunidad.

CARACTERISTICAS:Es un nuevo proyecto de oficinas Triple A el cual se podría considerar el más importante en la actualidad y ha sido diseñado por Lampo y Lampo Arquitectos.Este complejo se ha desarrollado en dos (2) etapas sobre un área de terreno de 3.448,15 M2 en el cual se ha desarrollado un área bruta de construcción de 47.172,45 M2 y un área vendible de 28.217,19 M2 las cuales incluyen oficinas, locales en Mezzanina y locales comerciales en PB y un área de estacionamiento con aproximadamente 504 puestos. Cada planta tipo está dividida en cuatro (4) oficinas. La torre de oficinas posee 5 ascensores marca Mitsubishi digitales inteligentes con capacidad para 18 personas y 1350 Kg., la parte de locales comerciales y locales de Mezzanina tienen dos (2) ascensores marca Mitsubishi con una capacidad de 13 personas y 1000 Kg., que conecta directamente a los estacionamientos destinados para el área de locales comerciales de PB y Mezzanina con entrada independiente de la torre de oficinasLa Torre está estructurada de la siguiente forma:3 sótanos para estacionamiento y servicios para visitantes.2 plantas para locales comerciales.4 plantas para estacionamiento aéreo para propietarios y arrendatarios.8 plantas de oficinaNOTA: El estacionamiento aéreo tiene una sala de espera de choferes. Los estacionamiento están asignados de la siguiente manera: 1 puesto por cada 35 M2 de Oficina que será alquilado por separado por un monto al día de hoy de US $ 30 + IVA, se debe comprar una tarjeta magnética de acceso al estacionamiento.AIRE ACONDICIONADO:El sistema de Aire Acondicionado de la edificación es del tipo VRF (Flujo de Refrigerante Variable) marca LG, IV Generación. Es un sistema de mayor eficiencia y capacidad que el muy conocido "Split" que trabaja con un banco de unidades condensadoras.PLANTA ELECTRICA:El edificio cuenta con una planta eléctrica de para alimentar el sistema el sistema preferencial en caso de interrupción del servicio eléctrico. En caso de falla funcionaran 3 ascensores, todo el sistema hidroneumático, así como iluminación de áreas comunes. La carga interna de las Oficinas y Aire Acondicionado no está respaldada.La Torre cuenta con un tanque de agua de 263.000 ltrs que alimenta a cada una de las oficinas, área comercial y las áreas comunes.Adicionalmente, la edificación posee un tanque hidroneumático de 1.000 galones de 80-94 MCA, 114-134 P.S.I y un sistema de bombeo de compuesto por 3 bombas, 2 en funcionamiento y 1 de reserva de 20 HP cada una.El edificio dispone de 16 montantes verticales de aguas blancas que alimentan los niveles desde las oficinas 02 hasta oficinas 08 y dependiendo del tamaño de la oficina cuentan con 2 a 5 puntos de servicio de aguas blancas, ubicados en las columnas centrales de la oficina, solo en los niveles de planta baja, Mezzanina y Oficinas 01 se cuenta 01 punto de servicio por local, pero de mayor capacidad.INTERCOMUNICADORES / VIDEO PORTEROLas oficinas se entregan con un sistema de video portero, Modelo JK-DA marca Complete, el cual está junto a la puerta de acceso con caja y canalización (tubería vacía) para su futura instalación y conexión interna en la oficina (anexo manual).Contará con una tubería en punta para el video portero “externo” ya colocado en la entrada de su local (a mano derecha en el caso de las oficinas A y D; y mano izquierda para la oficina B y C). El video portero “interno” se le hará entrega directamente en sus manos para que el propietario disponga de la ubicación final del mismo junto a toda la canalización correspondiente con su respectivo manual.ACABADOS DE LA TORRE:Considerando las proporciones arquitectónicas del espacio a tratar, se proponen revestimientos de paredes, formando planos de materiales diferentes (laminado simulando roble claro y pintura color blanco), enfrentando un bloque de mármol blanco y acero inoxidable que alojará los ascensores. Creando un espacio más atractivo, seccionándolo y minimizando la sensación de espacio alargado y estrecho, lo que da como resultado un espacio claro, moderno con acabados nobles y duraderos. Las paredes están revestidas en forma de franjas horizontales, en planchas de MDF pintadas en pintura de caucho color blanco y planchas de MDF recubiertas de laminado decorativo (Laminart Roble A2383 o Pertech Carvalho Linheiro PP-7923). Con un rodapié de 8cm de altura recubiertos del mismo material. Las puertas ubicadas en el nivel PB Comercio también se revestirán del acabado laminado, quedando embutidas dentro del revestimiento. Las puertas de escape en el nivel PB Comercio, se revestirán con paneles realizados en hierro o MDF y se pintarán de color blanco. Las paredes del hall de ascensores son de mármol blanco carrara y las puertas y marcos de los ascensores en acero inoxidable,Los pisos Nivel PB Comercio en granito negro brillante o Pavimento Time 2,0 color Black, frente a los ascensores se combinan franjas de material pulido y material mate acabado rústico.El cielo raso en el nivel PB Comercio tiene dos elementos separados, demarcando las zonas de ascensores de los pisos de la torre y la zona de recepción y ascensores de estacionamientos. El cielo raso en los pisos de oficina tienen el mismo esquema cromático y de texturas del área de Hall de Ascensores.Para crean espacios atractivos, llenos de contraste de claro-oscuro, coherentes con el conjunto total. Paredes una blanco y otro negro en forma horizontal.El revestimiento color negro será el Porcelanato Margres color black acabadoPulido, El blanco será de color blanco pulido, Porcelanato Margres color Snow acabado pulido.Las de piezas sanitaras son de color blanco brillante en material tipoBaquelita o similar. tope de lavamanos en granito gris, Las puertas con pintura esmalte satinado color - fluorescentes embutidas en el plafón y también a través de una cenefa de luz de tubos fluorescentes sobre las paredes donde se encuentran los lavamanos y los excusados.VENDE y/o ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44 /

CARACTERISTICAS: Es un nuevo proyecto de oficinas Triple A el cual se podría considerar el más importante en la actualidad y ha sido diseñado por Lampo y Lampo Arquitectos. Este complejo se ha desarrollado en dos (2) etapas sobre un área de terreno de 3.448,15 M2 en el cual se ha desarrollado un área bruta de construcción de 47.172,45 M2 y un área vendible de 28.217,19 M2 las cuales incluyen oficinas, locales en Mezzanina y locales comerciales en PB y un área de estacionamiento con aproximadamente 504 puestos. Cada planta tipo está dividida en cuatro (4) oficinas. La torre de oficinas posee 5 ascensores marca Mitsubishi digitales inteligentes con capacidad para 18 personas y 1350 Kg., la parte de locales comerciales y locales de Mezzanina tienen dos (2) ascensores marca Mitsubishi con una capacidad de 13 personas y 1000 Kg., que conecta directamente a los estacionamientos destinados para el área de locales comerciales de PB y Mezzanina con entrada independiente de la torre de oficinas La Torre está estructurada de la siguiente forma: 3 sótanos para estacionamiento y servicios para visitantes. 2 plantas para locales comerciales. 4 plantas para estacionamiento aéreo para propietarios y arrendatarios. 8 plantas de oficinaNOTA: El estacionamiento aéreo tiene una sala de espera de choferes. Los estacionamiento están asignados de la siguiente manera: 1 puesto por cada 35 M2 de Oficina que será alquilado por separado por un monto al día de hoy de US $ 30 + IVA, se debe comprar una tarjeta magnética de acceso al estacionamiento. AIRE ACONDICIONADO:El sistema de Aire Acondicionado de la edificación es del tipo VRF (Flujo de Refrigerante Variable) marca LG, IV Generación. Es un sistema de mayor eficiencia y capacidad que el muy conocido "Split" que trabaja con un banco de unidades condensadoras. PLANTA ELECTRICA: El edificio cuenta con una planta eléctrica de para alimentar el sistema el sistema preferencial en caso de interrupción del servicio eléctrico. En caso de falla funcionaran 3 ascensores, todo el sistema hidroneumático, así como iluminación de áreas comunes. La carga interna de las Oficinas y Aire Acondicionado no está respaldada.La Torre cuenta con un tanque de agua de 263.000 ltrs que alimenta a cada una de las oficinas, área comercial y las áreas comunes.Adicionalmente, la edificación posee un tanque hidroneumático de 1.000 galones de 80-94 MCA, 114-134 P.S.I y un sistema de bombeo de compuesto por 3 bombas, 2 en funcionamiento y 1 de reserva de 20 HP cada una.El edificio dispone de 16 montantes verticales de aguas blancas que alimentan los niveles desde las oficinas 02 hasta oficinas 08 y dependiendo del tamaño de la oficina cuentan con 2 a 5 puntos de servicio de aguas blancas, ubicados en las columnas centrales de la oficina, solo en los niveles de planta baja, Mezzanina y Oficinas 01 se cuenta 01 punto de servicio por local, pero de mayor capacidad. INTERCOMUNICADORES / VIDEO PORTEROLas oficinas se entregan con un sistema de video portero, Modelo JK-DA marca Complete, el cual está junto a la puerta de acceso con caja y canalización (tubería vacía) para su futura instalación y conexión interna en la oficina (anexo manual).Contará con una tubería en punta para el video portero “externo” ya colocado en la entrada de su local (a mano derecha en el caso de las oficinas A y D; y mano izquierda para la oficina B y C). El video portero “interno” se le hará entrega directamente en sus manos para que el propietario disponga de la ubicación final del mismo junto a toda la canalización correspondiente con su respectivo manual. ACABADOS DE LA TORRE: Considerando las proporciones arquitectónicas del espacio a tratar, se proponen revestimientos de paredes, formando planos de materiales diferentes (laminado simulando roble claro y pintura color blanco), enfrentando un bloque de mármol blanco y acero inoxidable que alojará los ascensores. Creando un espacio más atractivo, seccionándolo y minimizando la sensación de espacio alargado y estrecho, lo que da como resultado un espacio claro, moderno con acabados nobles y duraderos. Las paredes están revestidas en forma de franjas horizontales, en planchas de MDF pintadas en pintura de caucho color blanco y planchas de MDF recubiertas de laminado decorativo (Laminart Roble A2383 o Pertech Carvalho Linheiro PP-7923). Con un rodapié de 8cm de altura recubiertos del mismo material. Las puertas ubicadas en el nivel PB Comercio también se revestirán del acabado laminado, quedando embutidas dentro del revestimiento. Las puertas de escape en el nivel PB Comercio, se revestirán con paneles realizados en hierro o MDF y se pintarán de color blanco. Las paredes del hall de ascensores son de mármol blanco carrara y las puertas y marcos de los ascensores en acero inoxidable,Los pisos Nivel PB Comercio en granito negro brillante o Pavimento Time 2,0 color Black, frente a los ascensores se combinan franjas de material pulido y material mate acabado rústico. El cielo raso en el nivel PB Comercio tiene dos elementos separados, demarcando las zonas de ascensores de los pisos de la torre y la zona de recepción y ascensores de estacionamientos. El cielo raso en los pisos de oficina tienen el mismo esquema cromático y de texturas del área de Hall de Ascensores. Para crean espacios atractivos, llenos de contraste de claro-oscuro, coherentes con el conjunto total. Paredes una blanco y otro negro en forma horizontal.El revestimiento color negro será el Porcelanato Margres color black acabadoPulido, El blanco será de color blanco pulido, Porcelanato Margres color Snow acabado pulido. Las de piezas sanitaras son de color blanco brillante en material tipoBaquelita o similar. tope de lavamanos en granito gris, Las puertas con pintura esmalte satinado color blanco. ILUMINACION: Lámparas fluorescentes embutidas en el plafón y también a través de una cenefa de luz de tubos fluorescentes sobre las paredes donde se encuentran los lavamanos y los excusados.VENDE y/o ALQUILA: General Realty, C.A. DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44 /

FINANCIAMIENTO:30 % de inicial y Sesenta (60) cuotas mensuales y consecutivas sin - Torre de oficinas diseñada por el Arq. Adriana Epelbaum, la cual consta de 2 Plantas Sótano, PB comercial, Mezzanina comercial, 1er Piso, Planta tipo 1 con terrazas, 5 Plantas tipo (piso 2 al 6), Planta piso 7, planta techo.Planta Sótano:destinada a estacionamiento con capacidad de 266 puestos, más 25 puestos en PB. A los niveles de estacionamiento llegan 3 ascensores.Planta Tipo 2 al 6:Consta de hall de oficinas y ascensores y posee 4 oficinas, igualmente posee 3núcleos de baños comunes, uno para Damas,otro para Caballeros y uno para discapacitados.VENDE: General Realty, C.A.DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-A Urbanización Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44

FINANCIAMIENTO:30 % de inicial y Sesenta (60) cuotas mensuales y consecutivas sin - Torre de oficinas diseñada por el Arq. Adriana Epelbaum, la cual consta de 2 Plantas Sótano, PB comercial, Mezzanina comercial, 1er Piso, Planta tipo 1 con terrazas, 5 Plantas tipo (piso 2 al 6), Planta piso 7, planta techo.Planta Sótano:destinada a estacionamiento con capacidad de 266 puestos, más 25 puestos en PB. A los niveles de estacionamiento llegan 3 ascensores.Planta Tipo 2 al 6:Consta de hall de oficinas y ascensores y posee 4 oficinas, igualmente posee 3núcleos de baños comunes, uno para Damas,otro para Caballeros y uno para discapacitados.VENDE: General Realty, C.A.DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-A Urbanización Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44

FINANCIAMIENTO: 30 % de inicial y Sesenta (60) cuotas mensuales y consecutivas sin intereses. CARACTERÍSTICAS: Bella Torre de oficinas diseñada por el Arq. Adriana Epelbaum, la cual consta de 2 Plantas Sótano, PB comercial, Mezzanina comercial, 1er Piso, Planta tipo 1 con terrazas, 5 Plantas tipo (piso 2 al 6), Planta piso 7, planta techo.Planta Sótano: destinada a estacionamiento con capacidad de 266 puestos, más 25 puestos en PB. A los niveles de estacionamiento llegan 3 ascensores.Planta Tipo 2 al 6: Consta de hall de oficinas y ascensores y posee 4 oficinas, igualmente posee 3núcleos de baños comunes, uno para Damas,otro para Caballeros y uno para discapacitados.VENDE: General Realty, C.A.DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-A Urbanización Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44

CARACTERISTICAS:Es un nuevo proyecto de oficinas Triple A el cual se podría considerar el más importante en la actualidad y ha sido diseñado por Lampo y Lampo Arquitectos.Este complejo se ha desarrollado en dos (2) etapas sobre un área de terreno de 3.448,15 M2 en el cual se ha desarrollado un área bruta de construcción de 47.172,45 M2 y un área vendible de 28.217,19 M2 las cuales incluyen oficinas, locales en Mezzanina y locales comerciales en PB y un área de estacionamiento con aproximadamente 504 puestos. Cada planta tipo está dividida en cuatro (4) oficinas. La torre de oficinas posee 5 ascensores marca Mitsubishi digitales inteligentes con capacidad para 18 personas y 1350 Kg., la parte de locales comerciales y locales de Mezzanina tienen dos (2) ascensores marca Mitsubishi con una capacidad de 13 personas y 1000 Kg., que conecta directamente a los estacionamientos destinados para el área de locales comerciales de PB y Mezzanina con entrada independiente de la torre de oficinasLa Torre está estructurada de la siguiente forma:3 sótanos para estacionamiento y servicios para visitantes.2 plantas para locales comerciales.4 plantas para estacionamiento aéreo para propietarios y arrendatarios.8 plantas de oficinaNOTA: El estacionamiento aéreo tiene una sala de espera de choferes. Los estacionamiento están asignados de la siguiente manera: 1 puesto por cada 35 M2 de Oficina que será alquilado por separado por un monto al día de hoy de US $ 30 + IVA, se debe comprar una tarjeta magnética de acceso al estacionamiento.AIRE ACONDICIONADO:El sistema de Aire Acondicionado de la edificación es del tipo VRF (Flujo de Refrigerante Variable) marca LG, IV Generación. Es un sistema de mayor eficiencia y capacidad que el muy conocido "Split" que trabaja con un banco de unidades condensadoras.PLANTA ELECTRICA:El edificio cuenta con una planta eléctrica de para alimentar el sistema el sistema preferencial en caso de interrupción del servicio eléctrico. En caso de falla funcionaran 3 ascensores, todo el sistema hidroneumático, así como iluminación de áreas comunes. La carga interna de las Oficinas y Aire Acondicionado no está respaldada.La Torre cuenta con un tanque de agua de 263.000 ltrs que alimenta a cada una de las oficinas, área comercial y las áreas comunes.Adicionalmente, la edificación posee un tanque hidroneumático de 1.000 galones de 80-94 MCA, 114-134 P.S.I y un sistema de bombeo de compuesto por 3 bombas, 2 en funcionamiento y 1 de reserva de 20 HP cada una.El edificio dispone de 16 montantes verticales de aguas blancas que alimentan los niveles desde las oficinas 02 hasta oficinas 08 y dependiendo del tamaño de la oficina cuentan con 2 a 5 puntos de servicio de aguas blancas, ubicados en las columnas centrales de la oficina, solo en los niveles de planta baja, Mezzanina y Oficinas 01 se cuenta 01 punto de servicio por local, pero de mayor capacidad.INTERCOMUNICADORES / VIDEO PORTEROLas oficinas se entregan con un sistema de video portero, Modelo JK-DA marca Complete, el cual está junto a la puerta de acceso con caja y canalización (tubería vacía) para su futura instalación y conexión interna en la oficina (anexo manual).Contará con una tubería en punta para el video portero “externo” ya colocado en la entrada de su local (a mano derecha en el caso de las oficinas A y D; y mano izquierda para la oficina B y C). El video portero “interno” se le hará entrega directamente en sus manos para que el propietario disponga de la ubicación final del mismo junto a toda la canalización correspondiente con su respectivo manual.ACABADOS DE LA TORRE:Considerando las proporciones arquitectónicas del espacio a tratar, se proponen revestimientos de paredes, formando planos de materiales diferentes (laminado simulando roble claro y pintura color blanco), enfrentando un bloque de mármol blanco y acero inoxidable que alojará los ascensores. Creando un espacio más atractivo, seccionándolo y minimizando la sensación de espacio alargado y estrecho, lo que da como resultado un espacio claro, moderno con acabados nobles y duraderos. Las paredes están revestidas en forma de franjas horizontales, en planchas de MDF pintadas en pintura de caucho color blanco y planchas de MDF recubiertas de laminado decorativo (Laminart Roble A2383 o Pertech Carvalho Linheiro PP-7923). Con un rodapié de 8cm de altura recubiertos del mismo material. Las puertas ubicadas en el nivel PB Comercio también se revestirán del acabado laminado, quedando embutidas dentro del revestimiento. Las puertas de escape en el nivel PB Comercio, se revestirán con paneles realizados en hierro o MDF y se pintarán de color blanco. Las paredes del hall de ascensores son de mármol blanco carrara y las puertas y marcos de los ascensores en acero inoxidable,Los pisos Nivel PB Comercio en granito negro brillante o Pavimento Time 2,0 color Black, frente a los ascensores se combinan franjas de material pulido y material mate acabado rústico.El cielo raso en el nivel PB Comercio tiene dos elementos separados, demarcando las zonas de ascensores de los pisos de la torre y la zona de recepción y ascensores de estacionamientos. El cielo raso en los pisos de oficina tienen el mismo esquema cromático y de texturas del área de Hall de Ascensores.Para crean espacios atractivos, llenos de contraste de claro-oscuro, coherentes con el conjunto total. Paredes una blanco y otro negro en forma horizontal.El revestimiento color negro será el Porcelanato Margres color black acabadoPulido, El blanco será de color blanco pulido, Porcelanato Margres color Snow acabado pulido.Las de piezas sanitaras son de color blanco brillante en material tipoBaquelita o similar. tope de lavamanos en granito gris, Las puertas con pintura esmalte satinado color - fluorescentes embutidas en el plafón y también a través de una cenefa de luz de tubos fluorescentes sobre las paredes donde se encuentran los lavamanos y los excusados.VENDE y/o ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44 /

CARACTERISTICAS:Es un nuevo proyecto de oficinas Triple A el cual se podría considerar el más importante en la actualidad y ha sido diseñado por Lampo y Lampo Arquitectos.Este complejo se ha desarrollado en dos (2) etapas sobre un área de terreno de 3.448,15 M2 en el cual se ha desarrollado un área bruta de construcción de 47.172,45 M2 y un área vendible de 28.217,19 M2 las cuales incluyen oficinas, locales en Mezzanina y locales comerciales en PB y un área de estacionamiento con aproximadamente 504 puestos. Cada planta tipo está dividida en cuatro (4) oficinas. La torre de oficinas posee 5 ascensores marca Mitsubishi digitales inteligentes con capacidad para 18 personas y 1350 Kg., la parte de locales comerciales y locales de Mezzanina tienen dos (2) ascensores marca Mitsubishi con una capacidad de 13 personas y 1000 Kg., que conecta directamente a los estacionamientos destinados para el área de locales comerciales de PB y Mezzanina con entrada independiente de la torre de oficinasLa Torre está estructurada de la siguiente forma:3 sótanos para estacionamiento y servicios para visitantes.2 plantas para locales comerciales.4 plantas para estacionamiento aéreo para propietarios y arrendatarios.8 plantas de oficinaNOTA: El estacionamiento aéreo tiene una sala de espera de choferes. Los estacionamiento están asignados de la siguiente manera: 1 puesto por cada 35 M2 de Oficina que será alquilado por separado por un monto al día de hoy de US $ 30 + IVA, se debe comprar una tarjeta magnética de acceso al estacionamiento.AIRE ACONDICIONADO:El sistema de Aire Acondicionado de la edificación es del tipo VRF (Flujo de Refrigerante Variable) marca LG, IV Generación. Es un sistema de mayor eficiencia y capacidad que el muy conocido "Split" que trabaja con un banco de unidades condensadoras.PLANTA ELECTRICA:El edificio cuenta con una planta eléctrica de para alimentar el sistema el sistema preferencial en caso de interrupción del servicio eléctrico. En caso de falla funcionaran 3 ascensores, todo el sistema hidroneumático, así como iluminación de áreas comunes. La carga interna de las Oficinas y Aire Acondicionado no está respaldada.La Torre cuenta con un tanque de agua de 263.000 ltrs que alimenta a cada una de las oficinas, área comercial y las áreas comunes.Adicionalmente, la edificación posee un tanque hidroneumático de 1.000 galones de 80-94 MCA, 114-134 P.S.I y un sistema de bombeo de compuesto por 3 bombas, 2 en funcionamiento y 1 de reserva de 20 HP cada una.El edificio dispone de 16 montantes verticales de aguas blancas que alimentan los niveles desde las oficinas 02 hasta oficinas 08 y dependiendo del tamaño de la oficina cuentan con 2 a 5 puntos de servicio de aguas blancas, ubicados en las columnas centrales de la oficina, solo en los niveles de planta baja, Mezzanina y Oficinas 01 se cuenta 01 punto de servicio por local, pero de mayor capacidad.INTERCOMUNICADORES / VIDEO PORTEROLas oficinas se entregan con un sistema de video portero, Modelo JK-DA marca Complete, el cual está junto a la puerta de acceso con caja y canalización (tubería vacía) para su futura instalación y conexión interna en la oficina (anexo manual).Contará con una tubería en punta para el video portero “externo” ya colocado en la entrada de su local (a mano derecha en el caso de las oficinas A y D; y mano izquierda para la oficina B y C). El video portero “interno” se le hará entrega directamente en sus manos para que el propietario disponga de la ubicación final del mismo junto a toda la canalización correspondiente con su respectivo manual.ACABADOS DE LA TORRE:Considerando las proporciones arquitectónicas del espacio a tratar, se proponen revestimientos de paredes, formando planos de materiales diferentes (laminado simulando roble claro y pintura color blanco), enfrentando un bloque de mármol blanco y acero inoxidable que alojará los ascensores. Creando un espacio más atractivo, seccionándolo y minimizando la sensación de espacio alargado y estrecho, lo que da como resultado un espacio claro, moderno con acabados nobles y duraderos. Las paredes están revestidas en forma de franjas horizontales, en planchas de MDF pintadas en pintura de caucho color blanco y planchas de MDF recubiertas de laminado decorativo (Laminart Roble A2383 o Pertech Carvalho Linheiro PP-7923). Con un rodapié de 8cm de altura recubiertos del mismo material. Las puertas ubicadas en el nivel PB Comercio también se revestirán del acabado laminado, quedando embutidas dentro del revestimiento. Las puertas de escape en el nivel PB Comercio, se revestirán con paneles realizados en hierro o MDF y se pintarán de color blanco. Las paredes del hall de ascensores son de mármol blanco carrara y las puertas y marcos de los ascensores en acero inoxidable,Los pisos Nivel PB Comercio en granito negro brillante o Pavimento Time 2,0 color Black, frente a los ascensores se combinan franjas de material pulido y material mate acabado rústico.El cielo raso en el nivel PB Comercio tiene dos elementos separados, demarcando las zonas de ascensores de los pisos de la torre y la zona de recepción y ascensores de estacionamientos. El cielo raso en los pisos de oficina tienen el mismo esquema cromático y de texturas del área de Hall de Ascensores.Para crean espacios atractivos, llenos de contraste de claro-oscuro, coherentes con el conjunto total. Paredes una blanco y otro negro en forma horizontal.El revestimiento color negro será el Porcelanato Margres color black acabadoPulido, El blanco será de color blanco pulido, Porcelanato Margres color Snow acabado pulido.Las de piezas sanitaras son de color blanco brillante en material tipoBaquelita o similar. tope de lavamanos en granito gris, Las puertas con pintura esmalte satinado color - fluorescentes embutidas en el plafón y también a través de una cenefa de luz de tubos fluorescentes sobre las paredes donde se encuentran los lavamanos y los excusados.VENDE y/o ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44 /

CARACTERISTICAS: Estupenda Oficina en Obra limpia en Venta y/o Alquiler de301,43 M2 Área Techada + 367,74 M2 de TerrazaORIENTACION SUR, en el caso de Alquiler el valorreferencial del Área techada es US $ 4.816 y el valor referencial del Área de Terraza es de US $ 2.408 que da un total de US $ 7.224; en Ventalos valores referencial del Área techada es US $ 842.800 y el valor referencial del Área de Terraza es de US $ 421.400, que da un total de US $ 1.264.200Es un nuevo proyecto de oficinas Triple A el cual se podría considerar el más importante en la actualidad y ha sido diseñado por Lampo y Lampo Arquitectos. Este complejo se ha desarrollado en dos (2) etapas sobre un área de terreno de 3.448,15 M2 en el cual se ha desarrollado un área bruta de construcción de 47.172,45 M2 y un área vendible de 28.217,19 M2 las cuales incluyen oficinas, locales en Mezzanina y locales comerciales en PB y un área de estacionamiento con aproximadamente 504 puestos. Cada planta tipo está dividida en cuatro (4) oficinas. La torre de oficinas posee 5 ascensores marca Mitsubishi digitales inteligentes con capacidad para 18 personas y 1350 Kg., la parte de locales comerciales y locales de Mezzanina tienen dos (2) ascensores marca Mitsubishi con una capacidad de 13 personas y 1000 Kg., que conecta directamente a los estacionamientos destinados para el área de locales comerciales de PB y Mezzanina con entrada independiente de la torre de oficinas La Torre está estructurada de la siguiente forma: 3 sótanos para estacionamiento y servicios para visitantes. 2 plantas para locales comerciales. 4 plantas para estacionamiento aéreo para propietarios y arrendatarios. 8 plantas de oficinaNOTA: El estacionamiento aéreo tiene una sala de espera de choferes. Los estacionamiento están asignados de la siguiente manera: 1 puesto por cada 35 M2 de Oficina que será alquilado por separado por un monto al día de hoy de US $ 30 + IVA, se debe comprar una tarjeta magnética de acceso al estacionamiento. AIRE ACONDICIONADO:El sistema de Aire Acondicionado de la edificación es del tipo VRF (Flujo de Refrigerante Variable) marca LG, IV Generación. Es un sistema de mayor eficiencia y capacidad que el muy conocido "Split" que trabaja con un banco de unidades condensadoras. PLANTA ELECTRICA: El edificio cuenta con una planta eléctrica de para alimentar el sistema el sistema preferencial en caso de interrupción del servicio eléctrico. En caso de falla funcionaran 3 ascensores, todo el sistema hidroneumático, así como iluminación de áreas comunes. La carga interna de las Oficinas y Aire Acondicionado no está respaldada.La Torre cuenta con un tanque de agua de 263.000 ltrs que alimenta a cada una de las oficinas, área comercial y las áreas comunes.Adicionalmente, la edificación posee un tanque hidroneumático de 1.000 galones de 80-94 MCA, 114-134 P.S.I y un sistema de bombeo de compuesto por 3 bombas, 2 en funcionamiento y 1 de reserva de 20 HP cada una.El edificio dispone de 16 montantes verticales de aguas blancas que alimentan los niveles desde las oficinas 02 hasta oficinas 08 y dependiendo del tamaño de la oficina cuentan con 2 a 5 puntos de servicio de aguas blancas, ubicados en las columnas centrales de la oficina, solo en los niveles de planta baja, Mezzanina y Oficinas 01 se cuenta 01 punto de servicio por local, pero de mayor capacidad. INTERCOMUNICADORES / VIDEO PORTEROLas oficinas se entregan con un sistema de video portero, Modelo JK-DA marca Complete, el cual está junto a la puerta de acceso con caja y canalización (tubería vacía) para su futura instalación y conexión interna en la oficina (anexo manual).Contará con una tubería en punta para el video portero “externo” ya colocado en la entrada de su local (a mano derecha en el caso de las oficinas A y D; y mano izquierda para la oficina B y C). El video portero “interno” se le hará entrega directamente en sus manos para que el propietario disponga de la ubicación final del mismo junto a toda la canalización correspondiente con su respectivo manual. ACABADOS DE LA TORRE: Considerando las proporciones arquitectónicas del espacio a tratar, se proponen revestimientos de paredes, formando planos de materiales diferentes (laminado simulando roble claro y pintura color blanco), enfrentando un bloque de mármol blanco y acero inoxidable que alojará los ascensores. Creando un espacio más atractivo, seccionándolo y minimizando la sensación de espacio alargado y estrecho, lo que da como resultado un espacio claro, moderno con acabados nobles y duraderos. Las paredes están revestidas en forma de franjas horizontales, en planchas de MDF pintadas en pintura de caucho color blanco y planchas de MDF recubiertas de laminado decorativo (Laminart Roble A2383 o Pertech Carvalho Linheiro PP-7923). Con un rodapié de 8cm de altura recubiertos del mismo material. Las puertas ubicadas en el nivel PB Comercio también se revestirán del acabado laminado, quedando embutidas dentro del revestimiento. Las puertas de escape en el nivel PB Comercio, se revestirán con paneles realizados en hierro o MDF y se pintarán de color blanco. Las paredes del hall de ascensores son de mármol blanco carrara y las puertas y marcos de los ascensores en acero inoxidable,Los pisos Nivel PB Comercio en granito negro brillante o Pavimento Time 2,0 color Black, frente a los ascensores se combinan franjas de material pulido y material mate acabado rústico. El cielo raso en el nivel PB Comercio tiene dos elementos separados, demarcando las zonas de ascensores de los pisos de la torre y la zona de recepción y ascensores de estacionamientos. El cielo raso en los pisos de oficina tienen el mismo esquema cromático y de texturas del área de Hall de Ascensores. Para crean espacios atractivos, llenos de contraste de claro-oscuro, coherentes con el conjunto total. Paredes una blanco y otro negro en forma horizontal.El revestimiento color negro será el Porcelanato Margres color black acabadoPulido, El blanco será de color blanco pulido, Porcelanato Margres color Snow acabado pulido. Las de piezas sanitaras son de color blanco brillante en material tipoBaquelita o similar. tope de lavamanos en granito gris, Las puertas con pintura esmalte satinado color blanco. ILUMINACION: Lámparas fluorescentes embutidas en el plafón y también a través de una cenefa de luz de tubos fluorescentes sobre las paredes donde se encuentran los lavamanos y los excusados.VENDE: General Realty, C.A. DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44 /

CARACTERISTICAS: Estupenda Oficina en obra limpia en Venta de 245M2 + 281,67 M2 de Terraza ORIENTACION NORTE, en el caso de Alquiler el valorreferencial del Área techada es US $ 3.920 y el valor referencial del Área de Terraza es de US $ 2.248 que da un total de US $ 6.168; en Ventalos valores referencial del Área techada es US $ 686.000 y el valor referencial del Área de Terraza es de US $ 393.400, que da un total de US $ 1.079.400 Es un nuevo proyecto de oficinas Triple A el cual se podría considerar el más importante en la actualidad y ha sido diseñado por Lampo y Lampo Arquitectos.Es un nuevo proyecto de oficinas Triple A el cual se podría considerar el más importante en la actualidad y ha sido diseñado por Lampo y Lampo Arquitectos. Este complejo se ha desarrollado en dos (2) etapas sobre un área de terreno de 3.448,15 M2 en el cual se ha desarrollado un área bruta de construcción de 47.172,45 M2 y un área vendible de 28.217,19 M2 las cuales incluyen oficinas, locales en Mezzanina y locales comerciales en PB y un área de estacionamiento con aproximadamente 504 puestos. Cada planta tipo está dividida en cuatro (4) oficinas. La torre de oficinas posee 5 ascensores marca Mitsubishi digitales inteligentes con capacidad para 18 personas y 1350 Kg., la parte de locales comerciales y locales de Mezzanina tienen dos (2) ascensores marca Mitsubishi con una capacidad de 13 personas y 1000 Kg., que conecta directamente a los estacionamientos destinados para el área de locales comerciales de PB y Mezzanina con entrada independiente de la torre de oficinas La Torre está estructurada de la siguiente forma: 3 sótanos para estacionamiento y servicios para visitantes. 2 plantas para locales comerciales. 4 plantas para estacionamiento aéreo para propietarios y arrendatarios. 8 plantas de oficinaNOTA: El estacionamiento aéreo tiene una sala de espera de choferes. Los estacionamiento están asignados de la siguiente manera: 1 puesto por cada 35 M2 de Oficina que será alquilado por separado por un monto al día de hoy de US $ 30 + IVA, se debe comprar una tarjeta magnética de acceso al estacionamiento. AIRE ACONDICIONADO:El sistema de Aire Acondicionado de la edificación es del tipo VRF (Flujo de Refrigerante Variable) marca LG, IV Generación. Es un sistema de mayor eficiencia y capacidad que el muy conocido "Split" que trabaja con un banco de unidades condensadoras. PLANTA ELECTRICA: El edificio cuenta con una planta eléctrica de para alimentar el sistema el sistema preferencial en caso de interrupción del servicio eléctrico. En caso de falla funcionaran 3 ascensores, todo el sistema hidroneumático, así como iluminación de áreas comunes. La carga interna de las Oficinas y Aire Acondicionado no está respaldada.La Torre cuenta con un tanque de agua de 263.000 ltrs que alimenta a cada una de las oficinas, área comercial y las áreas comunes.Adicionalmente, la edificación posee un tanque hidroneumático de 1.000 galones de 80-94 MCA, 114-134 P.S.I y un sistema de bombeo de compuesto por 3 bombas, 2 en funcionamiento y 1 de reserva de 20 HP cada una.El edificio dispone de 16 montantes verticales de aguas blancas que alimentan los niveles desde las oficinas 02 hasta oficinas 08 y dependiendo del tamaño de la oficina cuentan con 2 a 5 puntos de servicio de aguas blancas, ubicados en las columnas centrales de la oficina, solo en los niveles de planta baja, Mezzanina y Oficinas 01 se cuenta 01 punto de servicio por local, pero de mayor capacidad. INTERCOMUNICADORES / VIDEO PORTEROLas oficinas se entregan con un sistema de video portero, Modelo JK-DA marca Complete, el cual está junto a la puerta de acceso con caja y canalización (tubería vacía) para su futura instalación y conexión interna en la oficina (anexo manual).Contará con una tubería en punta para el video portero “externo” ya colocado en la entrada de su local (a mano derecha en el caso de las oficinas A y D; y mano izquierda para la oficina B y C). El video portero “interno” se le hará entrega directamente en sus manos para que el propietario disponga de la ubicación final del mismo junto a toda la canalización correspondiente con su respectivo manual. ACABADOS DE LA TORRE: Considerando las proporciones arquitectónicas del espacio a tratar, se proponen revestimientos de paredes, formando planos de materiales diferentes (laminado simulando roble claro y pintura color blanco), enfrentando un bloque de mármol blanco y acero inoxidable que alojará los ascensores. Creando un espacio más atractivo, seccionándolo y minimizando la sensación de espacio alargado y estrecho, lo que da como resultado un espacio claro, moderno con acabados nobles y duraderos. Las paredes están revestidas en forma de franjas horizontales, en planchas de MDF pintadas en pintura de caucho color blanco y planchas de MDF recubiertas de laminado decorativo (Laminart Roble A2383 o Pertech Carvalho Linheiro PP-7923). Con un rodapié de 8cm de altura recubiertos del mismo material. Las puertas ubicadas en el nivel PB Comercio también se revestirán del acabado laminado, quedando embutidas dentro del revestimiento. Las puertas de escape en el nivel PB Comercio, se revestirán con paneles realizados en hierro o MDF y se pintarán de color blanco. Las paredes del hall de ascensores son de mármol blanco carrara y las puertas y marcos de los ascensores en acero inoxidable,Los pisos Nivel PB Comercio en granito negro brillante o Pavimento Time 2,0 color Black, frente a los ascensores se combinan franjas de material pulido y material mate acabado rústico. El cielo raso en el nivel PB Comercio tiene dos elementos separados, demarcando las zonas de ascensores de los pisos de la torre y la zona de recepción y ascensores de estacionamientos. El cielo raso en los pisos de oficina tienen el mismo esquema cromático y de texturas del área de Hall de Ascensores. Para crean espacios atractivos, llenos de contraste de claro-oscuro, coherentes con el conjunto total. Paredes una blanco y otro negro en forma horizontal.El revestimiento color negro será el Porcelanato Margres color black acabadoPulido, El blanco será de color blanco pulido, Porcelanato Margres color Snow acabado pulido. Las de piezas sanitaras son de color blanco brillante en material tipoBaquelita o similar. tope de lavamanos en granito gris, Las puertas con pintura esmalte satinado color blanco. ILUMINACION: Lámparas fluorescentes embutidas en el plafón y también a través de una cenefa de luz de tubos fluorescentes sobre las paredes donde se encuentran los lavamanos y los excusados.VENDE: General Realty, C.A. DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44 /

Oficinas de 25 $ x M2 (sin tabicar)a 35 $ x M2 (tabicadas)CARACTERISTICAS. Estupendas plantas de 23 oficinas con áreas pequeñas que pueden integrarse procurando una área mayor de espacio o previendo el crecimiento a futuro de la organización o empresa cada oficina posee baño interno las plantas tipo poseen 4) baños públicos 2 damas y 2 caballeros 1 un cuarto de mopas. Se accesa a través de 5 ascensores de alta velocidad con capacidad de 15 personas cada uno. La comunicación a los niveles de estacionamiento se efectúa a través de 2 ascensores con capacidad para 12 personas cada uno.NOTA: Precios negociables en función del requerimiento del cliente.ARQUITECTO: Enrique Feldman VENDE y/o ALQUILA: General Realty, C.A. DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44

Oficinas de 25 $ x M2 (sin tabicar)a 35 $ x M2 (tabicadas)CARACTERISTICAS. Estupendas plantas de 23 oficinas con áreas pequeñas que pueden integrarse procurando una área mayor de espacio o previendo el crecimiento a futuro de la organización o empresa cada oficina posee baño interno las plantas tipo poseen 4) baños públicos 2 damas y 2 caballeros 1 un cuarto de mopas. Se accesa a través de 5 ascensores de alta velocidad con capacidad de 15 personas cada uno. La comunicación a los niveles de estacionamiento se efectúa a través de 2 ascensores con capacidad para 12 personas cada uno. NOTA: Precios negociables en función del requerimiento del cliente.ARQUITECTO: Enrique Feldman VENDE y/o ALQUILA: General Realty, C.A. DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44

ÁREA Oficina A...............70 M2ÁREA Oficina B...............42 M2ÁREA TOTAL.................112 M2 (Se pueden Alquilar o Vender juntas o separadas, a gusto del cliente)Oficinas de 25 $ x M2 (sin tabicar)a 35 $ x M2 (tabicadas)CARACTERISTICAS: Exclusiva Torre de 13 plantas dirigida a profesionales de distintas ramas del conocimiento (Odontólogos, Abogados, Economistas, Ingenieros, etc.). Pymes (Pequeñas y Medianas Empresas que desean proyectar su imagen y prestar sus servicios a clientes o pacientes de alto target que busquen ser atendidos en un ambiente moderno seguro y con un diseño actual, la distribución de la planta admite una funcional integración de sus oficinas lo que permite el crecimiento futuro de la empresa, organización o actividades profesionales dentro de la planta uniendo (2) o más oficinas. Cada planta tipo posee (2) núcleos de baños uno (1) para damas y otro para caballeros además (3) ascensores de pasajeros de las cuales uno (1) tiene doble uso carga y pasajeros, adicionalmente hay un ascensor para los estacionamientos, cada planta tipo consta de 2 salidas de emergencia. Dicha torre de oficinas fue diseñada por el Arquitecto Enrique Feldman.NOTA: Precios negociables en función del requerimiento del cliente.VENDE y/o ALQUILA: General Realty, C.A. DIRECCION: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, piso 4, oficina 4-A, Urb. Campo Alegre.TELEFONOS: 263-72-55 / 267-78-42 / 0414-251-98-44

EN VENTAOFICINAEn obra gris con opción a convertirla en obra blanca.Urb. Las Mercedes189 mts2Torre corporativa ( nueva)Vista hacia el Avila.2 - del aire acondicionado.Estacionamiento privado y público en la torre.Ref. US$ 415.000,00. (con financiamiento privado)

Código:4203240En venta oficina en Las MercedesEn obra gris de 700 M2 con vista panorámica en torre nueva empresarial de Las Mercedes. Ubicado en piso bajo, cámara de seguridad y baños comunes en pasillosMuy cerca de la avenida principal de Las Mercedes y de las múltiples opciones comerciales y gastronomías que ofrece la zona. Ascensores de última tecnología. Estacionamiento privado, 7 puestos y público con capacidad para 600 vehículos, balet parking, seguridadSe entrega en obra gris para adecuar convenientemente a sus necesidades